Mieux qu'un appartement votre triplex avec jardin
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.2 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
COUP DE COEUR - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
Mieux qu'un appartement, venez découvrir ce triplex en rez de jardin de 124 m² (145 au sol) complètement atypique !
Il est situé dans une copropriété (le lot se situe à l'extrémité, pas de voisin au dessus ni d'un côté). Il se compose de la manière suivante :
- une entrée ouverte sur cuisine et coin repas/séjour, donnant accès aux deux terrasses (Est et Sud), un wc séparé- au premier étage un grand séjour avec un coin bureau (peut s'ouvrir totalement et ne faire qu'une seule pièce), une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un deuxième wc
- au deuxième une grande chambre avec un dressing intégré et une seconde chambre et de nombreux rangements dans le couloir
- au dernier niveau un comble aménagé pouvant servir de chambre d'ado, grand bureau ou salle de sport
Un jardin de 87 m² de surface et deux terrasses (20 m² au total) sont également présents pour de l'espace additionnel bienvenu.
On trouve l'École Primaire le Petit Prince et l'École Maternelle le Petit Prince à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. On trouve plusieurs restaurants, six commerces et trois boulangeries dans les environs.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 329 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84 %.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce grand appartement en vente.
DPE réalisé le 30/05/2023 : 192 kWh/m2.an D- 38 kg CO2/m2.an D
Visite virtuelle disponible sur notre site internet (à venir)
Contactez : Caroline HIGELIN
Agent commercial Ax'Home Immobilier
Tél : 06 37 92 79 91
Entreprise individuelle (EI)
SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 441 286 887
Mandat Exclusif N° 1008/23
Renseignez-vous auprès de nos conseillers et demandez votre RDV dans nos agences de Wiwersheim 33 Allée de l'Economie (Jardin des sens)
et Oberhausbergen 104A Route de Saverne.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- jardin, grands volumes et lumineux complètement atypique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol145 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Isolationextérieure polystyrène de 16 cms
- CaveNon
- LocalisationIttenheim 67117
- RéférenceVA6120
Détail des pièces
- cuisine coin repas séjour31.50 m²
- wc1.40 m²
- salon séjour32.10 m²
- salle de bain7.10 m²
- chambre16.30 m²
- chambre15.49 m²
- dégagement7.81 m²
- combles aménagées12.50 m²
Informations complémentaires
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
