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F5 Duplex Attique à Ittenheim
258 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A Ittenheim au calme, dans copropriété récente type corps de ferme joli F5/6 en duplex. L'appartement se compose :
- une entrée dégagement
- une chambre au rdc, une salle de bain
- wc séparé
- un espace de vie séjour/cuisine avec un plafond cathédrale (cachet)
- une grande terrasse sud avec vue sur champs
-1er étage :
- une mezzanine
- trois chambres
Parquet en chêne massif dans les chambres et résine dans le logement au rdc
Chauffage collectif au gaz au sol pour un confort maximal, avec compteurs et radiateurs à l'étage
Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de logements dans la copropriété : 25 + un commerce sur l'avant
Prix net vendeur : 246 000 € Frais d'agence 12 000€ soit 4,88 % du prix à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de 258 000 €
Possibilité d'avoir un très grand garage double pour 16 000 € en plus.
DPE réalisé le 24/04/2023 : 154 kWh/m2.an - 30 kg CO2/m2.an
Visite virtuelle disponible sur notre site internet (à venir)
Contactez : Caroline HIGELIN
Agent commercial Ax'Home Immobilier
Tél : 06 37 92 79 91
Entreprise individuelle (EI)
SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 441 286 887
Mandat Exclusif N° 980/23
Renseignez-vous auprès de nos conseillers et demandez votre RDV dans nos agences de Wiwersheim 33 Allée de l'Economie (Jardin des sens)
et Oberhausbergen 104A Route de Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- une entrée dégagement
- une chambre au rdc, une salle de bain
- wc séparé
- un espace de vie séjour/cuisine avec un plafond cathédrale (cachet)
- une grande terrasse sud avec vue sur champs
-1er étage :
- une mezzanine
- trois chambres
Parquet en chêne massif dans les chambres et résine dans le logement au rdc
Chauffage collectif au gaz au sol pour un confort maximal, avec compteurs et radiateurs à l'étage
Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de logements dans la copropriété : 25 + un commerce sur l'avant
Prix net vendeur : 246 000 € Frais d'agence 12 000€ soit 4,88 % du prix à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de 258 000 €
Possibilité d'avoir un très grand garage double pour 16 000 € en plus.
DPE réalisé le 24/04/2023 : 154 kWh/m2.an - 30 kg CO2/m2.an
Visite virtuelle disponible sur notre site internet (à venir)
Contactez : Caroline HIGELIN
Agent commercial Ax'Home Immobilier
Tél : 06 37 92 79 91
Entreprise individuelle (EI)
SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 441 286 887
Mandat Exclusif N° 980/23
Renseignez-vous auprès de nos conseillers et demandez votre RDV dans nos agences de Wiwersheim 33 Allée de l'Economie (Jardin des sens)
et Oberhausbergen 104A Route de Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 4 chambres vue sur champs très calme accès direct sur Strasbourg
- Chambre et SDB en RDC du Duplex
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge
- Surface au sol115 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationPOLYSTYRENE EXTERIEUR 16 CMS
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIttenheim 67117
- RéférenceVA5964
Détail des pièces
- CHAMBRE RDC15,46 m²
- SALLE DE BAIN5,91 m²
- WC1,80 m²
- ENTREE5,14 m²
- SEJOUR ET CUISINE38,59 m²
- CHAMBRE11,17 m²
- CHAMBRE10,20 m²
- CHAMBRE9,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
