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INVESTISSEURS F3 en PLS A PROX.TRUCHTERSHEIM

INVESTISSEURS F3 en PLS A PROX.TRUCHTERSHEIM

Réf :
67370 TRUCHTERSHEIM
Achat
Prix de vente
207808€
Appartement 1 / 65.11 m2

Description

Vous souhaitez investir dans le secteur du Kochersberg, près de chez vous, nous vous proposons ce très beau F3 en PLS (prêt locatif social)
Profitez d’une acquisition en TVA 10% et de l’exonération de la taxe foncière sur votre investissement pendant toute la durée de votre crédit.

Belle opportunité que ce F3 situé en Rez-de-jardin d’une petite Résidence de seulement 10 appartements.

Il est composé d’une entrée avec placard de rangement ainsi que d’une pièce de vie donnant accès à la terrasse et au vaste jardin de 100m².
Les deux chambres, lumineuse sont complétées d’une salle de bains, équipée et entièrement carrelée. Le toilette séparé aux normes PMR (personne à mobilité réduite).

Pour le confort au quotidien, le chauffage au individuel au GAZ par plancher chauffant.
Le volet de la baie vitrée est motorisée.

Nombre total d’appartements : 10. Nombre total des annexes (garages, parkings) : 19
Montant annuel des charges : en cours
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Le Diagnostics de Performance Énergétique sera réalisé après la fin des travaux.
Honoraires à la charge du vendeur.

Services à proximité

Ecole Maternelle, Ecole Primaire
Collège à Truchtersheim
Commerces sur Truchtersheim et Wiwersheim
SUPER U
Pharmacie, médecins et laboratoire à proximité
Ecole de Foot, Basket, Tennis, Handball, Danse…
Médiathèque

Transport

15 mn de Strasbourg en voiture
Bus ligne 220 CTBR

Classe énergie et émissions de gaz à effet de serre

Classe énergie : B soit 65
émission de gaz à effet de serre : A
DPE B
GES A
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Du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h

En bref

  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable (en m2) 65.11
  • Surface du terrain (en m2) 100
  • Surface de la terrasse (en m2) 15

Permanences

Bureau :
104 A route de Saverne
67205 OBERHAUSBERGEN

Du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00