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MAISON PROX TRUCHTERSHEIM
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 31 ca
Ax'home Immobilier vous présente en AX'CLUSIVITE cette belle maison contemporaine de 1999 à 4 km de Truchtersheim.
La commune accueille les enfants jusqu'au CM2. Vous profiterez de toutes les commodités pour vous et vos enfants non loin de là, dans la commune de Truchtersheim située à seulement 4 kilomètres:
- Commerces en nombres
- Marché, Vente à la ferme, Cueillette
- Professions médicales
- Laboratoire
- Pharmacie
- Associations (62 sur la Communauté de communes)
- Ecoles (avec section Allemande) Maternelle, Primaire, Collège, Périscolaire, Crèche
- Bus CTBR Ligne 220
Cette belle maison contemporaine de 140 m² située en sortie de village avec vue dégagée, construite sur une parcelle de terrain d'une contenance de 8,30 ares, profite en RDC d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur les 2 terrasses et le grand jardin, d'une cuisine équipée américaine.
Une salle d'eau en RDC avec douche, 1 WC séparé, buanderie/cellier avec une pompe à chaleur neuve d'une valeur de 24000€, alimentant le chauffage au sol du RDC, ainsi que celui de la SDB de l'étage. Les chambres sont pourvues de radiateurs.
A l'étage 3 chambres dont l'une de 24m² avec avec dressing, 2 chambres de 16m² chacune, ainsi que la SDB avec douche et baignoire, ainsi qu'un 2ème WC séparé.
Cette maison a la possibilité d'être agrandie, car elle bénéficie d'un grenier aménageable de 30m².
Il fera bon vivre dans cette maison équipée de toutes les commodités, pour laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir :
Cette maison est proposée en exclusivité à l'achat au prix de 520 000 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,00%. (20 000€ soit un net vendeur à 500 000€)
Pour tous renseignements, contactez Franck HELDT, négociateur immobilier.
Entreprise individuelle (EI)
SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 83770732200025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La commune accueille les enfants jusqu'au CM2. Vous profiterez de toutes les commodités pour vous et vos enfants non loin de là, dans la commune de Truchtersheim située à seulement 4 kilomètres:
- Commerces en nombres
- Marché, Vente à la ferme, Cueillette
- Professions médicales
- Laboratoire
- Pharmacie
- Associations (62 sur la Communauté de communes)
- Ecoles (avec section Allemande) Maternelle, Primaire, Collège, Périscolaire, Crèche
- Bus CTBR Ligne 220
Cette belle maison contemporaine de 140 m² située en sortie de village avec vue dégagée, construite sur une parcelle de terrain d'une contenance de 8,30 ares, profite en RDC d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur les 2 terrasses et le grand jardin, d'une cuisine équipée américaine.
Une salle d'eau en RDC avec douche, 1 WC séparé, buanderie/cellier avec une pompe à chaleur neuve d'une valeur de 24000€, alimentant le chauffage au sol du RDC, ainsi que celui de la SDB de l'étage. Les chambres sont pourvues de radiateurs.
A l'étage 3 chambres dont l'une de 24m² avec avec dressing, 2 chambres de 16m² chacune, ainsi que la SDB avec douche et baignoire, ainsi qu'un 2ème WC séparé.
Cette maison a la possibilité d'être agrandie, car elle bénéficie d'un grenier aménageable de 30m².
Il fera bon vivre dans cette maison équipée de toutes les commodités, pour laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve
- Classe énergétique : A
- Poêle à bois
- 2 salles de bains, 2 WC
- Fenêtres en Aluminium Tecknal avec volets motorisés
- Garage double
- 2 terrasses donnant accès à un grand jardin tout au tour de la maison
- Cabane de jardin
Cette maison est proposée en exclusivité à l'achat au prix de 520 000 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,00%. (20 000€ soit un net vendeur à 500 000€)
Pour tous renseignements, contactez Franck HELDT, négociateur immobilier.
Entreprise individuelle (EI)
SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 83770732200025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Beau salon/séjour 55 m²
- Poele à bois
- Comble aménageable 30 m²
- PAC neuve
- 2 Terrasses
- Menuiseries ALU volets motorisés
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationintérieure
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceVM1062
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
