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288 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En Ax’clusivité,
Situation exceptionnelle pour cet élégant Duplex de 4 pièces, niché en plein coeur du Kochersberg, à 3mn de Truchtersheim.
Au sein d'une paisible copropriété de 4 lots, cet appartement d'une surface de 103 m2 , vous ravira par sa distribution sur 2 niveaux, son vaste séjour de 30 m2, ses 3 chambres en étage, sa spacieuse et élégante cuisine équipée, son espace repas, sa salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que ses deux WC indépendants.
Vous serez charmés par son état irréprochable, son agencement original, ses multitudes d'alcôves offrant de nombreuses possibilités de rangement, ses poutres apparentes, sa triple exposition et sa quiétude environnante.
Un espace cave en sous-sol, ainsi qu'un garage individuel avec combles de 9 m2, viennent compléter cette offre de qualité.
Vous êtes à la recherche d'un logement lumineux et favorablement situé, proche de toutes commodités, dans une copropriété à taille humaine, aux charges modérées ? Contactez-nous sans tarder pour venir visiter ce bien qui, à coup sûr, ne vous laissera pas indifférent(e)(s).
Investisseur ? Vous serez séduit par un secteur à forte demande locative et les perspectives d'une solide rentabilité.
Syndic de copropriété bénévole - 4 lots - Pas de procédure en cours.
DPE réalisé le 11/01/2023 : 152 kWh/m2.an - 46 kg CO2/m2.an
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Contactez : Pierre Etienne FERRAND
Agent commercial Ax'Home Immobilier
Tél : 06 45 92 57 78
Entreprise individuelle (EI)
SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 912 588 316
Mandat Exclusif N° 955-23
Situation exceptionnelle pour cet élégant Duplex de 4 pièces, niché en plein coeur du Kochersberg, à 3mn de Truchtersheim.
Au sein d'une paisible copropriété de 4 lots, cet appartement d'une surface de 103 m2 , vous ravira par sa distribution sur 2 niveaux, son vaste séjour de 30 m2, ses 3 chambres en étage, sa spacieuse et élégante cuisine équipée, son espace repas, sa salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que ses deux WC indépendants.
Vous serez charmés par son état irréprochable, son agencement original, ses multitudes d'alcôves offrant de nombreuses possibilités de rangement, ses poutres apparentes, sa triple exposition et sa quiétude environnante.
Un espace cave en sous-sol, ainsi qu'un garage individuel avec combles de 9 m2, viennent compléter cette offre de qualité.
Vous êtes à la recherche d'un logement lumineux et favorablement situé, proche de toutes commodités, dans une copropriété à taille humaine, aux charges modérées ? Contactez-nous sans tarder pour venir visiter ce bien qui, à coup sûr, ne vous laissera pas indifférent(e)(s).
Investisseur ? Vous serez séduit par un secteur à forte demande locative et les perspectives d'une solide rentabilité.
Syndic de copropriété bénévole - 4 lots - Pas de procédure en cours.
DPE réalisé le 11/01/2023 : 152 kWh/m2.an - 46 kg CO2/m2.an
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Contactez : Pierre Etienne FERRAND
Agent commercial Ax'Home Immobilier
Tél : 06 45 92 57 78
Entreprise individuelle (EI)
SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 912 588 316
Mandat Exclusif N° 955-23
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1860
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationSchnersheim 67370
- RéférenceVA5817
Détail des pièces
- Entrée2,96 m²
- Dégagement3,99 m²
- Séjour29,60 m²
- Cuisine / Coin repas20,71 m²
- WC2,68 m²
- Palier8,75 m²
- WC1,12 m²
- Salle de bain7,90 m²
- Chambre n°18,76 m²
- Chambre n°28,61 m²
- Chambre n°38,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1710 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
