ILLKIRCH 3 PIECES DERNIER ÉTAGE
199 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
En exclusivité Ax'Home à Illkirch-Graffenstaden (67400) venez découvrir cet appartement atypique, 3 pièces de 54 m² carrez/ 92m² au sol au 2ème et dernier étage d'une résidence intimiste.
Il offre une entrée avec un escalier menant à l'espace de vie en toit cathédrale composé d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé. avec lave-mains.
Une porte fenêtre existante dans l'espace de vie pouvant donner sur une terrasse (à créer) de plus de 25m² sans vis à vis.Deux mezzanines dans l'espace de vie pouvant faire office d'espace récréatif, bibliothèque, rangement ...
Cet appartement possède un chauffage poêle à bois ainsi qu'un chauffage individuel électrique à radiateurs récents inertie haute performance.
L'appartement possède également une grande cave ainsi qu'une place de stationnement en extérieur.
Charges de copropriété: 20 euros /moisTaxe Foncière : 622 euros/an
Electricité : 67 euros/mois (chauffage, eau chaude, usage quotidien)
DPE
261 kWhEP/m2/an E
8 kgeqCO2/m2/an B
Les petits +
- Proche Tram & Bus
- Optimisation de l'espace
- Belle hauteur dans l'espace de vie
- Entièrement réhabilité
- Poêle à bois, radiateurs récents
- Proche de toutes les commodités
- Possibilité terrasse de 25m2
Mandat N° 968-23. 199.950 euros Honoraires inclus de 8.950 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191.000 €.
Nos honoraires : http://axhome.immo/fichier-146-C7fj4-tarifs_ax_home_2019.pdf
Pour toute demande concernant cet appartement :
Célia WEIBEL 06.25.27.04.39.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (67, 62, 64 et 13) ainsi que la station de tramway Graffenstaden (ligne A) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité du logement.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Pas de vis à vis
- Proche des transports bus & tram
- Proches des commodités
- Rénovation récente
- Poêle à bois et radiateurs récents
- Possibilité terrasse de 25m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol92 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA5891
Informations complémentaires
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
