BISCHHEIM - 3/4 PIECES - 6e ETAGE - Balcon
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
En Exclusivité Ax'Home, venez découvrir cet appartement 3/4 pièces de 85 m² idéalement situé, rue Poincaré à Bischheim (67800).
Il se situe au 6e étage sur 7 d'une résidence de 1979 très bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, une grande et lumineuse pièce à vivre comprenant un salon et une salle à manger avec une vue panoramique sur Strasbourg et sa Cathédrale donnant l'accès direct au balcon (exposition SUD).
Deux belles chambres avec placards (16,18m2 & 9,61m2), une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec coin buanderie et un W.C. séparé.
L'intérieur de l'appartement est en très bon état (rafraichissement en 2021). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Charges de copropriété : 110 euros /moisTaxe Foncière : 1 233 euros/an
Electricité : 140 euros/mois (chauffage, usage quotidien, eau chaude)
DPE
171 kWhEP/m2/an C
5 kgeqCO2/m2/an A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 euros et 1260 euros.
Les + du DPE :
- Fenêtres oscillo-battantes PVC avec double vitrage à isolation renforcée et volets roulants PVC
- Logement traversant
- Isolation intérieure
- Radiateur électrique à inertie avec thermorégulateur par pièce
- VMC simple flux
Copropriété de 20 lots à usage d'habitation.
On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus, le tram pour 2024 ainsi que la gare de Bischheim dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, piscine publique au bas de l'immeuble, nombreuses associations sportives... On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Mandat N° 959-23. 209.000 euros TTC Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200.000 €.
Nos honoraires : http://axhome.immo/fichier-146-C7fj4-tarifs_ax_home_2019.pdf
Pour toute demande concernant cet appartement :
Célia WEIBEL 06.25.27.04.39.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Les points forts du bien
- Raffraichissement en 2021
- Grand balcon 5m2 avec vue sur la Cathédrale
- Parking & cave en sous-sol
- Proche des commodités
- Proche des transports, bus & Tram en 2024
- Accès immédiat aux axes routiers/autoroutiers
- Grand salon/séjour
- Ascenseur
- Elevé en étage
- Pas de vis à vis
- Très bon DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages7
- LocalisationBischheim 67800
- RéférenceVA5503
Détail des pièces
- Salon/séjour28,38 m²
- Cuisine10,92 m²
- Chambre 29,61 m²
- Chambre 116,18 m²
- Salle d'eau3,98 m²
- Entrée10,15 m²
- W.C.1,64 m²
Informations complémentaires
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
