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Appartement à vendre , 4 pièces - Oberhausbergen 67205
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NOUVEAU F4 A OBERHAUSBERGEN

430 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Oberhausbergen 67205
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Nouveau,
Ax'Home vous propose ce tout nouveau F4 sur la Commune d'Oberhausbergen.
Dans une Résidence de 2009 avec ascenseur il dispose d'une généreuse surface de 101/102 m².
Il est composé d'une belle entrée avec porte blindée et placards vitrés, d'un bel espace de vie de 34 m² ouvrant sur la terrasse 15/16 m².
La cuisine, entièrement équipée, est à l'abri des regards mais dans la continuité de la salle à manger.
En partie nuit, 3 chambres, la salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et le WC séparé.
Doté d'une triple exposition il est baigné de lumière tout au long de la journée.
Chauffage au sol, double garage, cave complètent la prestations.
Actuellement loué 935 € + 105 € de charges il pourra faire le bonheur d'un investisseur.
Prix net vendeur 410 000 € + 20 000 € honoraires agence soit 4.45%
FAI 430 000 €

Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
DPE du 06.08.2021 : Consom.énerg. 186  (D) - Emissions GES : 6 (B)

Nombres de lots d'habitation 40
Nombres de lots de copropriété 120



Les points forts du bien

  • Ascenseur
  • Beaux volumes
  • Double garage
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA5454
  • Localisation
    Oberhausbergen 67205
  • Construction
    2009
  • Surface au sol
    102 
  • Séjour
    34 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    16 
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    9.02 m²
  • Salon / Séjour
    34.23 m²
  • Cuisine
    10.36 m²
  • Chambre 1
    15.36 m²
  • Chambre 2
    9.58 m²
  • Chambre 3
    12.25 m²
  • SDB
    7.06 m²
  • WC
    1.41 m²
  • Dégagement
    2.72 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 912. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410000.00 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2100.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509 et 2041 €.

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