Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67000
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STRASBOURG HYPER CENTRE

690 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
A VISITER IMPERATIVEMENT !

AX’HOME IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique F4/5 d’exception d’une surface de 110 m², entierement renové en collaboration  avec un architecte/décorateur d'intérieur.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Ce bien n’a jamais été occupé depuis sa totale rénovation de standing en 2022.

Il se compose, de la manière suivante :
  • Une très belle entrée avec son placard,
  • Son espace de vie avec ses vitrines éclairées d’une surface de 47 m² et sa cuisine équipée contemporaine ouverte sur la salle à manger,
  • 2 belles chambres respectivement de 14 et 21 m² dont une chambre parentale avec son dressing,
  • 1 pièce Bureau/chambre d’appoint,
  • Salle de bains équipée
  • WC suspendu séparé.
Prestations haut de gamme :
  • Bâtiment datant de 1350 et reconstruction en 1730.
  • Belle hauteur sous plafond
  • Cuisine de très bonne facture
  • Matériaux de Qualité
  • Climatisation
  • Chauffage à inertie
  • Parquet massif d’origine
  • Nombreux rangements
  • Cheminée décorative
Annexes :
  • Garage
  • Cave
  • Grenier
Prix du bien : 690 000 € (garage inclus) dont 20 000 € à charge Acquéreur, soit 2.99% de Frais d'agence.

Appartement en copropriété, pas de procédure en cours. DPE et diagnostics en date du 25/11/2022 : E/B
Tram lignes A & D à 300 mètres, lignes de bus 10 - 14 -24, pistes cyclables
Surface : 110 m² (109.63m² Carrez)



Bien soumis à la copropriété :13 lots dont 6 lots principaux.
Charges de copropriété : 450 € / Trimestre.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64

Les points forts du bien

  • Renové
  • Parquet Massif
  • Hyper Centre
  • Garage
  • Appratement seul sur son palier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA5815
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Cuisine ouverte salle à manger
    22.05 m²
  • Salon
    24.71 m²
  • Entrée
    10.85 m²
  • Bureau
    7.09 m²
  • Chambre 2
    20.73 m²
  • Chambre 3
    13.59 m²
  • Salle de Bains
    6.92 m²
  • WC
    3.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670000.00 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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