Exclusivité
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BISCHHEIM - 5 PIECES DUPLEX - TERRASSE
543 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAU 1ère occupation !
Situé à 5 minutes des Institutions Européennes, proche du Tram et des pistes cyclables venez découvrir ce très beau logement F4/5 en Duplex.
D'une surface de 114 m² habitables et 140 m² au sol il profite d'une vue dégagée en dernier étage.
Notre coup de coeur : son séjour cathédrale !
Le salon ouvre sur la terrasse pour une vue dégagée.
C'est ainsi un bien rare que nous vous proposons de découvrir.
Il est composé en partie basse, d'une très belle pièce à vivre de 47 m², avec sa cuisine équipée, d'une chambre et d'un bureau ainsi que d'une SDB, d'un toilette et d'un cellier.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et leur balcon, la SDE et le WC séparé.
Le chauffage au Gaz individuel pour la liberté.
Pour compléter la prestation 2 garages en Sous-sol pour la facilité de mobilité.
A proximité directe les Institutions Européennes, le Wacken, les écoles du primaire et du secondaire (à moins de 10 minutes). Les lignes de Bus 70, 50 et L6 ainsi que la ligne de tramway B sont également à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km.
L'appartement est proposé au prix de 543 500 € (dont 4.54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 23 500 € d'honoraires agence pour un net vendeur de 520 000).
Il est disponible de suite.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec
René SCHUMACHER 06 37 23 53 50.
Bien en copropriété.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : 40 dont 18 appartements
Charges prévisionnelles annuelles : 2187 €
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 20 kg CO²/m²/an.
Situé à 5 minutes des Institutions Européennes, proche du Tram et des pistes cyclables venez découvrir ce très beau logement F4/5 en Duplex.
D'une surface de 114 m² habitables et 140 m² au sol il profite d'une vue dégagée en dernier étage.
Notre coup de coeur : son séjour cathédrale !
Le salon ouvre sur la terrasse pour une vue dégagée.
C'est ainsi un bien rare que nous vous proposons de découvrir.
Il est composé en partie basse, d'une très belle pièce à vivre de 47 m², avec sa cuisine équipée, d'une chambre et d'un bureau ainsi que d'une SDB, d'un toilette et d'un cellier.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et leur balcon, la SDE et le WC séparé.
Le chauffage au Gaz individuel pour la liberté.
Pour compléter la prestation 2 garages en Sous-sol pour la facilité de mobilité.
A proximité directe les Institutions Européennes, le Wacken, les écoles du primaire et du secondaire (à moins de 10 minutes). Les lignes de Bus 70, 50 et L6 ainsi que la ligne de tramway B sont également à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km.
L'appartement est proposé au prix de 543 500 € (dont 4.54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 23 500 € d'honoraires agence pour un net vendeur de 520 000).
Il est disponible de suite.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec
René SCHUMACHER 06 37 23 53 50.
Bien en copropriété.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : 40 dont 18 appartements
Charges prévisionnelles annuelles : 2187 €
Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 20 kg CO²/m²/an.
Les points forts du bien
- Récent
- Dernier étage
- Séjour Cathédrale 47 m²
- 4 chambres
- Cuisine équipée
- SDB et SDE
- 2 Garages
- Balcon et Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol139 m²
- Séjour46 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBischheim 67800
- RéférenceVA5788
Détail des pièces
- ESPACE DE VIE 45.65 m²
- ENTREE DEGAGEMENT6.86 m²
- CHAMBRE PARENTS 114.66 m²
- BUREAU9.78 m²
- WC3.67 m²
- SDB4.60 m²
- DEGAGEMENT HAUT5.25 m²
- CHAMBRE 211.17 m²
- CHAMBRE 310.35 m²
- WC HAUT SEPARE 1.18 m²
- SALLE D'EAU2.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520000.00 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2187.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 794.54 €. Date de réalisation du DPE : 29/06/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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