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F4/5 Dernier étage à Obernai Première occupation
760 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.24 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Exceptionnel, magnifique appartement de 4/5 pièces de 131 / 148 m² au pied du Mont National.
Première occupation
lien vidéo: https://youtu.be/XhN3IWD-jNM
Ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et comprend, une grande pièce à vivre, trois chambres (dont une suite parentale), une cuisine américaine équipée, une buanderie équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes.
Une terrasse d'une surface de 19 m² ajoute à cet appartement un supplément d'espace appréciable.
Les plus de ce bien d'exception :
Résidence composée de seulement 5 appartements de Standing;
Un grand séjour Cathédrale
Cuisine, équipée
Dressing et buanderie aménagés
Peintures lisses
Parquet contre collé
Chauffage GAZ individuel à condensation
Plancher chauffant
Volets électriques
Travaux en cours de finitions
Première occupation
En annexe : un garage, une place de parking en sous-sol et une en extérieure, une cave et un Grenier lui sont associés.
Prix de Vente : 760 000 € (Frais de Notaire 2,5%)
Honoraires charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement, contactez Jean Marc SCHIEBEL au 06.09.42.78.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Résidence de 5 logements
- Frais de Notaire réduits
- Ascenseur
- Volets motorisés
- Plancher chauffant
- Séjour cathédrale
- Garage - 2 Parkings - Cave - Grenier
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol148 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA5858
Détail des pièces
- Espace de vIe58.28 m²
- chambre 113.19 m²
- chambre 211.47 m²
- chambre 3 12.44 m²
- Dressing 3.15 m²
- SDB5.69 m²
- SDE4.81 m²
- Buanderie 4.52 m²
- WC2.62 m²
- WC2.04 m²
- Entrée 7.29 m²
- Dégagement 1.97 m²
- Grenier2.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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67205 Oberhausbergen