Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Hochfelden 67270
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Hochfelden 67270

MAISON NEUVE - HOCHFELDEN

389 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Hochfelden 67270
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Descriptif du bien

  • Surface : 100.61 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a

Découvrez votre havre de paix à Hochfelden

Nichée dans le charmant lotissement de la Rue des Hirondelles, cette maison individuelle neuve de 100,61 m² vous attend. Construite en 2024, elle allie modernité et confort. Son séjour lumineux de 42 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée, est le cœur de vie idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous promettent des nuits paisibles. Deux WC, dont un indépendant, complètent les aménagements intérieurs. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 300 m², invitant à la détente et aux jeux en plein air. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent votre confort tout au long de l'année. Cette maison, en excellent état, offre un standing remarquable.

Située à proximité de toutes commodités : crèches, écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en 15 minutes à pied. Les commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Pour vos sorties, 11 restaurants sont à 15 minutes de marche. Profitez également de 2 parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste se trouve à 5 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • Pome à chaleur
  • Plancher chauffant
  • Volets motorisés
  • Cuisine et SDB équipées
  • Murs et plafonds lisses
  • Terrasse et jardin clos
  • Porte de garage motorisée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Hochfelden 67270
  • Référence
    VM1030

Détail des pièces

  • Entrée
    4.81 m²
  • WC
    1.71 m²
  • Salon/séjour
    42.15 m²
  • Cellier
    4.80 m²
  • Dégagement
    3.42 m²
  • Chambre 1
    10.50 m²
  • Chambre 2
    12.14 m²
  • Chambre 3
    12.66 m²
  • SDB
    8.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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