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F3 VUE CANAL
1 240 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 74.92 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À Reichstett, rue Claude Debussy, dans la résidence Les Jardins de Pénélope, vous découvrez un appartement 3 pièces de 74,92 m² situé au 2ème étage.
Dès l’entrée, ce qui fait la différence est évident :
un grand balcon de près de 14 m² avec une vue dégagée sur le canal, sans vis-à-vis direct.
C’est un vrai espace de vie en plus, exploitable au quotidien. [Carrez | PDF]
Le séjour d’environ 22 m² est lumineux grâce à son exposition sud-est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est simple, efficace et agréable à vivre.
Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m² vous permettent d’adapter facilement l’espace à votre mode de vie : couple, télétravail ou famille.
Salle d’eau équipée.
Aucun travaux à prévoir. Vous arrivez, vous vous installez.
Ce qui fait vraiment la différence sur ce bien
un garage fermé
une place de parking
une cave
Sur Reichstett, ce trio est clairement au-dessus de la moyenne. C’est souvent ce qui fait basculer une décision.
Le niveau de confort est cohérent avec ce que vous attendez aujourd’hui
chauffage individuel
climatisation
double vitrage
bon état général
Côté localisation, vous restez au calme tout en gardant un accès rapide à Strasbourg, en une dizaine de minutes.
Conditions
Disponible en septembre
Loyer 1 240 € charges comprises
dont 140 € de charges
Dépôt de garantie 1 100 €
Honoraires 750 € TTC à la charge du Bailleur ET du locataire
LES PLUS
Vous avez ici un appartement fonctionnel, bien placé, avec extérieur et stationnement complet
Disponible en septembre.
Dès l’entrée, ce qui fait la différence est évident :
un grand balcon de près de 14 m² avec une vue dégagée sur le canal, sans vis-à-vis direct.
C’est un vrai espace de vie en plus, exploitable au quotidien. [Carrez | PDF]
Le séjour d’environ 22 m² est lumineux grâce à son exposition sud-est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est simple, efficace et agréable à vivre.
Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m² vous permettent d’adapter facilement l’espace à votre mode de vie : couple, télétravail ou famille.
Salle d’eau équipée.
Aucun travaux à prévoir. Vous arrivez, vous vous installez.
Ce qui fait vraiment la différence sur ce bien
un garage fermé
une place de parking
une cave
Sur Reichstett, ce trio est clairement au-dessus de la moyenne. C’est souvent ce qui fait basculer une décision.
Le niveau de confort est cohérent avec ce que vous attendez aujourd’hui
chauffage individuel
climatisation
double vitrage
bon état général
Côté localisation, vous restez au calme tout en gardant un accès rapide à Strasbourg, en une dizaine de minutes.
Conditions
Disponible en septembre
Loyer 1 240 € charges comprises
dont 140 € de charges
Dépôt de garantie 1 100 €
Honoraires 750 € TTC à la charge du Bailleur ET du locataire
LES PLUS
Vous avez ici un appartement fonctionnel, bien placé, avec extérieur et stationnement complet
Disponible en septembre.
Les points forts du bien
- Balcon vue canal
- Garage - Parking - Cave
- Cuisine équipée
- SDE équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol75 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationReichstett 67116
- RéférenceLA6996
Informations complémentaires
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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