Appartement à louer, 3 pièces - Truchtersheim 67370
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NOUVEAU F3 A TRUCHTERSHEIM

745 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Truchtersheim 67370
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
A LOUER T3 - TRUCHTERSHEIM

Situé à Truchtersheim, ce superbe appartement T3 de 65 m² habitable est disponible à la location. Niché au premier et unique étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce bien offre une vue dégagée et apaisante sur les collines du Kochersberg.

L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte. Deux chambres confortables 11,76 m² et 10,93 m² dont 1 avec placard, une salle de bains de 5,46 m², ainsi qu’un WC indépendant complètent les espaces intérieurs.

Une belle terrasse de 12 m² orientée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la verdure environnante.

Confort et équipements : 
- Chauffage individuel au gaz
- Garage fermé avec porte motorisée et un parking extérieur en enfilade.
- Résidence calme construite en 2019, en bon état général.
- Classe énergie B, Classe climat : C (DPE réalisé en 2019)

Loyer mensuel : 745 € charges comprises (714 € de loyer + 31 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 714 € (1 mois de loyer HC.)
Honoraires d'agence : 519 € + 195 € d'état des lieux.

Ce bien allie modernité, tranquillité et proximité des commodités et des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Ax’Home Immobilier dès maintenant pour une visite ou plus d’informations

Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
- 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
- 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)

Les points forts du bien

  • Petite résidence
  • Terrasse S/O
  • Parking et Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Tubes radiants/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Truchtersheim 67370
  • Référence
    LA6623

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    29.02 m²
  • Chambre 1
    11.76 m²
  • Chambre 2
    10.93 m²
  • SDB
    5.46 m²
  • Entrée
    4.61 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Dégagement
    2.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 714 €/mois. Provision sur charges 31 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808 • AC ADC 6701 2020000243374

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