Appartement à vendre, 4 pièces - Truchtersheim 67370
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NOUVEAU TRIPLEX A TRUCHTERSHEIM

313 950

Appartement à vendre, 4 pièces - Truchtersheim 67370
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Descriptif du bien

  • Surface : 132.31 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
A Truchtersheim,
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, offrant une surface habitable de 132 m² et une surface au sol de 143 m². Situé en cour de village à proximité directe de la place du marché,  il aura tout pour vous séduire.
Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 41 m² jouxte la cuisine américaine, aménagée et équipée et ouvre sur la terrasse de 18 m² pour les moments de détente en famille ou antres amis.
Deux parties nuit avec chacune sa SDE permet à chacun de vivre à son rythme.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules.
A Truchtersheim vous trouverez:
  • Bus CTBR ligne 220
  • Commerces
  • Pharmacie
  • Médecins
  • Association culturelles et sportives
Prix présenté en Prêt à décorer : 313 950 € FAI soit 299 000 € net vendeur et 14 950 € d'honoraires agence
Possibilité d'acquérir en clé en mains : 339 150 € FAI soit 323 000 € net vendeur et 16  150 € d'honoraires agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Axhome Immobilier :
- 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen (En face de Prowin)
-  33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain)
www.axhome.immo

Les points forts du bien

  • Terrasse
  • Garage et Parking
  • Plancher chauffant et rafrais
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Surface au sol
    143 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Truchtersheim 67370
  • Référence
    VA6491

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808 • AC ADC 6701 2020000243374

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104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen

03 88 61 37 09
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