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Duplex à vendre, 3 pièces - Ittenheim 67117
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A Ittenheim au calme, dans copropriété récente coup de cœur pour ce joli et grand F3/4 en duplex de 97.50 m² carrez et 108 au sol. L'appartement se compose :
- une entrée dégagement
- une salle de bain
- wc séparé
- un espace de vie séjour/cuisine avec un plafond cathédrale (cachet)
- une terrasse avec vue sur campagne exposée ouest
-1er étage :
- une mezzanine
-deux chambres
Parquet en chêne massif dans tout l'appartement
Chauffage collectif au gaz avec compteurs par radiateurs
Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de logements dans la copropriété : 25 + un commerce sur l'avant
Prix net vendeur : 256 000 € Frais d'agence 13 000€ soit 5,1 % du prix à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI
de 268 000 €
Très grand garage double inclus.
DPE réalisé le 28/07/2009 : 141 kWh/m2.an - 33 kg CO2/m2.an
Visite virtuelle disponible sur notre site internet (à venir)
Contactez : Caroline HIGELIN
Agent commercial Ax'Home Immobilier
Tél : 06 37 92 79 91
Entreprise individuelle (EI)
SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 441 286 887
Mandat Exclusif N° 1078
Renseignez-vous auprès de nos conseillers et demandez votre RDV dans nos agences de Wiwersheim 33 Allée de l'Economie (Jardin des sens)
et Oberhausbergen 104A Route de Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPROCHE DE STRASBOURG - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol108 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationextérieure 16 cms
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIttenheim 67117
- RéférenceVA6325
Détail des pièces
- entrée2.16 m²
- wc1.18 m²
- salle de bain4.07 m²
- cuisine séjour49.89 m²
- dégagement6.59 m²
- salle d'eau4.60 m²
- chambre13.15 m²
- chambre15.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-07-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen