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Appartement F3
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.31 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Entre l'appartement et la Maison de ville 3 pièces avec terrasse, garage et parking – Truchtersheim
Ce duplex se distingue clairement d’un appartement classique.
Vous bénéficiez d’une entrée indépendante, sans passage par un hall collectif.
Cela vous apporte plus de tranquillité et une réelle sensation d’espace.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux :
Cette configuration avec entrée indépendante et annexes offre un mode de vie proche d’une maison.
269 000 € honoraires inclus
260 750 € hors honoraires
8 250 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 %)
Mentions légales :
Ce duplex se distingue clairement d’un appartement classique.
Vous bénéficiez d’une entrée indépendante, sans passage par un hall collectif.
Cela vous apporte plus de tranquillité et une réelle sensation d’espace.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux :
- Espace de vie lumineux et climatisé
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Accès direct à une terrasse de 21 m²
- Deux chambres
- Salle de bains
- Cellier / buanderie
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Stationnement privatif
- Logement traversant
- Extérieurs exploitables
- Copropriété à taille réduite
- classe énergétique C
Cette configuration avec entrée indépendante et annexes offre un mode de vie proche d’une maison.
- Surface : 68,31 m² loi Carrez / 97 m²
- Terrasse : 21,51 m²
- Balcon : 7,96 m²
- Garage dans la copropriété et parking
269 000 € honoraires inclus
260 750 € hors honoraires
8 250 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 %)
Mentions légales :
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15 dont 5 habitation
- Charges annuelles : 890 €
- Procédure en cours : non
- DPE : C
- GES : B
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 180 € et 1640 €
Les points forts du bien
- Terrasse et balcon
- Logement traversant
- Garage et Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol97 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceVA6990
Détail des pièces
- Entrée4.47 m²
- Dégagement7.86 m²
- Terrasses21.51 m²
- Dégagement1.49 m²
- Salle de Bains5.05 m²
- Espace de Vie28.01 m²
- Chambre 18.19 m²
- Chambre 210.04 m²
- Sdb5.05 m²
- Cellier/Buanderie3.2 m²
- Balcon7.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 750 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
