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RARE STUDIO A ILLKIRCH

120 750

Studio à vendre , 1 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Descriptif du bien

  • Surface : 25 
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
En Exclusivité AX'HOME

Idéal investisseur,
Lumineux Studio de 25 m² situé au 4ème étage et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence au cœur d'Illkirch-Graffenstaden. Idéalement placé à deux pas des transports Tram, Bus et commerces.

 Cet appartement dispose d'une belle terrasse orientée SUD/EST, d'un séjour et de sa cuisine récente équipée et aménage ainsi que sa salle d'eau entièrement rénovée.
Il dispose également en annexe d'une cave et d'une place de parking extérieur privative.
Anciennement loué 480 euros/mois, la rentabilité brute de cet appartement est de 4.7%.

Prix net vendeur 115 000 € + 5 750 €  d' honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) soit 120 750 € FAI.
Bien soumis au régime de la copropriété
Aucune procédure de copropriété en cours.
DPE en cours de réalisation.
À visiter avec Martin FELD (06.43.71.36.49)


Les points forts du bien

  • Ascenseur
  • Entièrement rénové
  • Disponible de suite
  • Cave+ Stationnement privatif
  • Volets électrique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA5400
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Construction
    1999
  • Surface au sol
    25 
  • Séjour
    15 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    10 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 902. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000.00 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.

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