Spécial investisseur
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RARE STUDIO A ILLKIRCH
120 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 25
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
En Exclusivité AX'HOME
Idéal investisseur,
Lumineux Studio de 25 m² situé au 4ème étage et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence au cœur d'Illkirch-Graffenstaden. Idéalement placé à deux pas des transports Tram, Bus et commerces.
Cet appartement dispose d'une belle terrasse orientée SUD/EST, d'un séjour et de sa cuisine récente équipée et aménage ainsi que sa salle d'eau entièrement rénovée.
Il dispose également en annexe d'une cave et d'une place de parking extérieur privative.
Anciennement loué 480 euros/mois, la rentabilité brute de cet appartement est de 4.7%.
Prix net vendeur 115 000 € + 5 750 € d' honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) soit 120 750 € FAI.
Bien soumis au régime de la copropriété
Aucune procédure de copropriété en cours.
DPE en cours de réalisation.
À visiter avec Martin FELD (06.43.71.36.49)
Idéal investisseur,
Lumineux Studio de 25 m² situé au 4ème étage et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence au cœur d'Illkirch-Graffenstaden. Idéalement placé à deux pas des transports Tram, Bus et commerces.
Cet appartement dispose d'une belle terrasse orientée SUD/EST, d'un séjour et de sa cuisine récente équipée et aménage ainsi que sa salle d'eau entièrement rénovée.
Il dispose également en annexe d'une cave et d'une place de parking extérieur privative.
Anciennement loué 480 euros/mois, la rentabilité brute de cet appartement est de 4.7%.
Prix net vendeur 115 000 € + 5 750 € d' honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) soit 120 750 € FAI.
Bien soumis au régime de la copropriété
Aucune procédure de copropriété en cours.
DPE en cours de réalisation.
À visiter avec Martin FELD (06.43.71.36.49)
Les points forts du bien
- Ascenseur
- Entièrement rénové
- Disponible de suite
- Cave+ Stationnement privatif
- Volets électrique
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA5400
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Construction1999
- Surface au sol25
- Séjour15
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Étages5
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon10
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Balcon1
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Informations complémentaires
Mandat N° 902. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000.00 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
