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Appartement à vendre , 2 pièces - Truchtersheim 67370
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TRES BEAU F2 54 m² A PFETTISHEIM

189 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Truchtersheim 67370
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Descriptif du bien

  • Surface : 54 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

RARE A saisir, 

Pfettisheim, à proximité directe de Truchtersheim (67370) venez découvrir cet appartement T2 de 54 m² avec sa terrasse et son jardin.

Cet appartement, orienté plein Ouest, profite d'un bel espace vert avec sa terrasse et son jardin clos. Il se situe dans une petite résidence de 2 x 7 logements. Vous y découvrirez : un vaste séjour ouvrant sur la cuisine  équipée, contemporaine,  la chambre et son grand placard, la salle de bains baignoire, meuble vasque, placard et emplacement lave linge ainsi que sa fenêtre et son  WC séparé avec fenêtre. Pour le confort au quotidien, le chauffage au sol individuel, la porte blindée, la cave sur le palier et les deux parkings extérieurs. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement dispose d'une terrasse (11 m²) et d'un jardin (30 m²). 

Que cela soit pour une habitation principale ou un investissement locatif laissez-vous séduire.

L'appartement est situé tout proche de la commune de Truchtersheim. Il y a une école élémentaire à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le réseau CTBR, l'accès au GCO ainsi que l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 189 000 € FAI (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8 000 €). Prix net vendeur : 181 000 €

Ce logement sera disponible début 2023.

Anne SCHIEBEL 06 11 78 56 65 pour une visite.

 

Les points forts du bien

  • Rez-de-jardin
  • Cuisine équipée
  • SDE avec fenêtre
  • WC séparé avec fenêtre
  • Chauffage sol Individuel
  • Pièce de vie 30 m²
  • Cave
  • 2 parkings
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA5576
  • Localisation
    Truchtersheim 67370
  • Construction
    2011
  • Surface au sol
    54 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    11 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181000.00 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 849 et 1149 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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