Appartement à vendre, 3 pièces - Griesheim-sur-Souffel 67370
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NOUVEAU F3 A GRIESHEIM/SOUFFEL

283 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Griesheim-sur-Souffel 67370
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Descriptif du bien

  • Surface : 71.8 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce nouveau T3 à Griesheim-sur-Souffel

Ce spacieux appartement de 71.80 m² vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement, non meublé, est actuellement loué (01.02.2026), mais il pourrait bientôt être le vôtre. En RDJ il profite toutefois de l'ascenseur pour accéder au garage et à la cave.

Ce T3 comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, tous en excellent état. La cuisine américaine est aménagée et équipée, prête à vous accueillir pour vos délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. L'exposition sud vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Le jardin privatif vous permettra de vous évader en pleine nature sans quitter votre chez-vous. Une cave et un garage  complètent ce bien. Le chauffage est individuel, assurant ainsi votre confort en toute indépendance.

Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que 2 tramways à 10 minutes en voiture. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Vous disposerez également de plusieurs commerces d'alimentation générale et d'un restaurant à proximité. Pour les amoureux de la nature, 6 parcs et jardins sont à moins de 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également situé à 5 minutes à pied.


Prix de 283 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. (13 500 € soit un net vendeur à 270 000€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Renseignez-vous et venez le visiter à nos côtés!

Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
 
-  33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain
- 104A route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin.

Les points forts du bien

  • Terrasse et Jardin
  • Prestations de qualité
  • Garage et Cave
  • Cuisine et SDB équipées
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique, Tubes radiants/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    72 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Griesheim-sur-Souffel 67370
  • Référence
    VA6426

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    32.59 m²
  • Chambre 1
    12.61 m²
  • Chambre 2
    13.01 m²
  • Salle d'eaux
    4.70 m²
  • Buanderie
    2.29 m²
  • Dégagement
    4.86 m²
  • WC
    1.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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