NOUVELLE RESIDENCE NAYA
294 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.06 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez votre nouveau cocon à Herrlisheim : Un appartement T3 NEUF !
Cet appartement T3, livrable en 2026, est à découvrir sans plus attendre. Avec une surface habitable de 73.06 m², il offre un cadre de vie idéal pour profiter du confort et de la modernité.
L'appartement dispose d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, WC séparés et un cellier.Cet appartement, situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, vous offre un balcon de 10 m². Imaginez-vous, un café à la main, profitant de la douceur des matinées ensoleillées sur votre balcon, bercé par le chant des oiseaux.
Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de vivre en toute tranquillité.
Ce bien est conforme aux normes PMR, le chauffage collectif vous garantit un confort optimal toute l'année.
De plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement extérieures.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et un collège. À 5 minutes à pied, vous accédez à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, sept restaurants et trois médecins généralistes. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)
Les points forts du bien
- PTZ
- PINEL
- Espaces extérieurs
- Matériaux de qualité
- Architecture traditionnelle
- RE-2020
- Stationnements
- Exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- IsolationIntérieure
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHerrlisheim 67850
- RéférenceVA6566
Détail des pièces
- Entrée4.35 m²
- Séjour / cuisine 31 m²
- Chambre 111.62 m²
- Chambre 210.06 m²
- Salle de bains5.03 m²
- Wc3.50 m²
- Dégagement5.09 m²
- Cellier2.41 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI 67012016000014808 • AC ADC 6701 2020000243374
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
