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RESIDENCE NEUVE
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Descriptif du bien
- Surface : 63.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez votre havre de paix en plein cœur d'Illkirch-Graffenstaden !
AX'HOME IMMOBILIER vous propose un appartement T3 situé au premier étage d'une résidence neuve, d'une surface habitable de 63.3 m².
Lumineux et spacieux, le séjour de 26.9 m² s'ouvre sur un balcon de 17 m², véritables extensions de votre intérieur. Idéal pour les moments de détente ensoleillés ou les repas entre amis.
Cet appartement neuf, livrable pour 2026, est doté d'une isolation extérieure garantissant un confort optimal en toutes saisons. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé
Accessible par ascenseur, cet appartement situé au premier étage est conforme aux normes PMR. Il bénéficie d'une exposition est, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale à 5 min en voiture, restaurants à 5 min à pied), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège à 5 min en voiture) et des espaces verts (parcs et jardins à 5 min en voiture), ce bien ne manque pas d'atouts.
Enfin, pour votre tranquillité, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Le DPE sera établi à réception du logement. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
Frais de notaires réduits en sus. Aucune procédure en cours. Agent commercial Kathia LINGENHELD - 06 17 76 33 71 - Inscrite au RSAC de Metz sous le n°TI 502 875 867
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)
AX'HOME IMMOBILIER vous propose un appartement T3 situé au premier étage d'une résidence neuve, d'une surface habitable de 63.3 m².
Lumineux et spacieux, le séjour de 26.9 m² s'ouvre sur un balcon de 17 m², véritables extensions de votre intérieur. Idéal pour les moments de détente ensoleillés ou les repas entre amis.
Cet appartement neuf, livrable pour 2026, est doté d'une isolation extérieure garantissant un confort optimal en toutes saisons. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé
Accessible par ascenseur, cet appartement situé au premier étage est conforme aux normes PMR. Il bénéficie d'une exposition est, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale à 5 min en voiture, restaurants à 5 min à pied), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège à 5 min en voiture) et des espaces verts (parcs et jardins à 5 min en voiture), ce bien ne manque pas d'atouts.
Enfin, pour votre tranquillité, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Le DPE sera établi à réception du logement. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
Frais de notaires réduits en sus. Aucune procédure en cours. Agent commercial Kathia LINGENHELD - 06 17 76 33 71 - Inscrite au RSAC de Metz sous le n°TI 502 875 867
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)
Les points forts du bien
- Espaces extérieurs
- Grandes surfaces
- Proche commodités et transports
- Belles prestations
- Neuf
- Investissement possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon17 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- IsolationExtérieur
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA6456
Détail des pièces
- Entrée2.9 m²
- Séjour / Cuisine26.9 m²
- Chambre 112.2 m²
- Chambre 210.3 m²
- Salle de bains4.8 m²
- Dégagement3.6 m²
- WC2 m²
- Placard0.6 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808 • AC ADC 6701 2020000243374
Carte pro. CPI 67012016000014808 • AC ADC 6701 2020000243374
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
