Exclusivité
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APPARTEMENT F3 RDJ A OBERHAUSBERGEN
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
***** TRAVAUX EN COURS *****
Ax'Home Immobilier vous présente ce superbe F3 pièces en rez-de-jardin à Oberhausbergen.
D'une superficie de 69/70 m², ce beau logement vous ravira par ses finitions de qualité, sa cuisine contemporaine aménagée et équipée, sa situation exceptionnelle et sa généreuse terrasse donnant sur un jardin privatif de 100 m2.
La résidence "Les Terrasses du Parc" vient s’installer au cœur d'un tout nouveau quartier, à proximité immédiate d’un espace paysager soigné. Elle s’intègre parfaitement dans ce environnement "nature" et séduira grâce à son architecture moderne et élégante.
Située au Nord-Ouest de Strasbourg, à proximité de l’autoroute A351 (sortie n°5) et de la RN4 reliant Strasbourg à Nancy, Oberhausbergen constitue l’un des points d’accès à l’Eurométropole de Strasbourg.
Côté prestations, nous vous proposons un panel d'équipements et de finitions de qualité :
Plancher chauffant alimenté par chaudière gaz à condensation individuelle ; Salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche thermostatique ; Toilettes suspendus (séparés) et équipés d’un lave main ; Porte palière blindée avec fermeture 5 points ; Des menuiseries extérieures en PVC avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement ; fibre optique très haut débit...
Un garage clos et couvert, ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre rare et immanquable.
Vous retrouverez pléthore de services et de commodités dans un périmètre immédiat :
Commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et élémentaires avec périscolaire, collèges, lycées, université et écoles supérieures, BUS – Ligne 220 du Réseau 67 (Strasbourg – Truchtersheim), Pharmacies, médecin, hôpital, restaurants, activités sportives, parc et loisirs divers...
Disponibilité du bien prévue pour avril 2023.
Attention s'agissant d'une revente de VEFA ce bien ne bénéficiera pas des Frais de Notaire réduits
Demandez sans tarder votre RDV personnalisé en agence, en visioconférence ou à domicile.
Ax'Home Immobilier
104a, route de Saverne
67205 OBERHAUSBERGEN
Sarlu au capital de 5000€
Carte N° CPI 6701 2016 000 014808
Contactez : Jean-Marc SCHIEBEL
Tél mobile : 06 09 42 78 64
Tél agence : 03 88 61 37 09
Mandat N° 921-22
Prix du bien : 285.000 €
Prix du bien hors honoraires : 275.000 €,
Honoraires TTC : 3,64 % soit 10.000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien en copropriété, pas de procédures en cours
Ax'Home Immobilier vous présente ce superbe F3 pièces en rez-de-jardin à Oberhausbergen.
D'une superficie de 69/70 m², ce beau logement vous ravira par ses finitions de qualité, sa cuisine contemporaine aménagée et équipée, sa situation exceptionnelle et sa généreuse terrasse donnant sur un jardin privatif de 100 m2.
La résidence "Les Terrasses du Parc" vient s’installer au cœur d'un tout nouveau quartier, à proximité immédiate d’un espace paysager soigné. Elle s’intègre parfaitement dans ce environnement "nature" et séduira grâce à son architecture moderne et élégante.
Située au Nord-Ouest de Strasbourg, à proximité de l’autoroute A351 (sortie n°5) et de la RN4 reliant Strasbourg à Nancy, Oberhausbergen constitue l’un des points d’accès à l’Eurométropole de Strasbourg.
Côté prestations, nous vous proposons un panel d'équipements et de finitions de qualité :
Plancher chauffant alimenté par chaudière gaz à condensation individuelle ; Salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche thermostatique ; Toilettes suspendus (séparés) et équipés d’un lave main ; Porte palière blindée avec fermeture 5 points ; Des menuiseries extérieures en PVC avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement ; fibre optique très haut débit...
Un garage clos et couvert, ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre rare et immanquable.
Vous retrouverez pléthore de services et de commodités dans un périmètre immédiat :
Commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et élémentaires avec périscolaire, collèges, lycées, université et écoles supérieures, BUS – Ligne 220 du Réseau 67 (Strasbourg – Truchtersheim), Pharmacies, médecin, hôpital, restaurants, activités sportives, parc et loisirs divers...
Disponibilité du bien prévue pour avril 2023.
Attention s'agissant d'une revente de VEFA ce bien ne bénéficiera pas des Frais de Notaire réduits
Demandez sans tarder votre RDV personnalisé en agence, en visioconférence ou à domicile.
Ax'Home Immobilier
104a, route de Saverne
67205 OBERHAUSBERGEN
Sarlu au capital de 5000€
Carte N° CPI 6701 2016 000 014808
Contactez : Jean-Marc SCHIEBEL
Tél mobile : 06 09 42 78 64
Tél agence : 03 88 61 37 09
Mandat N° 921-22
Prix du bien : 285.000 €
Prix du bien hors honoraires : 275.000 €,
Honoraires TTC : 3,64 % soit 10.000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien en copropriété, pas de procédures en cours
Les points forts du bien
- Livraison rapide
- Rez de jardin
- Eurométropole
- Prestations de standing
- Cuisine équipée
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA5537
- LocalisationOberhausbergen 67205
- Construction2023
- Surface au sol70
- Séjour32
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages4
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse14
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- AmeublementNon meublé
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Détail des pièces
- Espace de Vie31,8 m²
- Chambre n°111,3 m²
- Chambre n°210,3 m²
- SDB5,1 m²
- DGMT4,7 m²
- WC2,3 m²
- Entrée2,3 m²
- Cellier1,3 m²
- Placard0,7 m²
- Terrasse14,1 m²
- Jardin privatif101 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 921. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
