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T3 - 69 m2 - OBERHAUSBERGEN
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 - 69 m2 - OBERHAUSBERGEN
En quête d'un bien mêlant élégance et caractère ? Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces, favorablement situé en lisière de l'Eurométropôle Strasbourgeoise.
Au sein d'une Résidence résolument contemporaine, ce logement livré en 2024, vous séduira par son agencement agréable, sa décoration raffinée et ses prestations modernes.
Le bien se distribue comme suit :
Un dégagement d'entrée avec ses espaces de rangements menant vers une vaste pièces de vie (30 m2) lumineuse et favorablement exposée (Ouest), une cuisine ouverte au design épuré et intégralement équipée, une généreuse chambre à coucher, une seconde chambre qui fera la joie d'un enfant ou se prétant volontiers à des fins bureautiques, une superbe salle de bains aménagée, un espace WC indépendant, ainsi qu'un balcon de 10 m2.
Une cave individuelle et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, complète cette offre de haute volée.
Côté prestations :
Cet appartement vous promet un quotidien paisible où règnera confort, tranquillité et élégance. Le tout, à proximité immédiate de nombreuses commodités (écoles, crèches, supermarchés, cabinets médicaux, etc...) et des axes routiers majeurs.
NB : Chat vendu séparément...
Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée.
Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.
Ce bien vous est proposé par :
Pierre-Etienne FERRAND
Commercial VEFA et Transaction
RSAC N° 912 588 316 (EI)
Mandat Exclusif N°1193/25
Syndic professionnel / Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr
En quête d'un bien mêlant élégance et caractère ? Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces, favorablement situé en lisière de l'Eurométropôle Strasbourgeoise.
Au sein d'une Résidence résolument contemporaine, ce logement livré en 2024, vous séduira par son agencement agréable, sa décoration raffinée et ses prestations modernes.
Le bien se distribue comme suit :
Un dégagement d'entrée avec ses espaces de rangements menant vers une vaste pièces de vie (30 m2) lumineuse et favorablement exposée (Ouest), une cuisine ouverte au design épuré et intégralement équipée, une généreuse chambre à coucher, une seconde chambre qui fera la joie d'un enfant ou se prétant volontiers à des fins bureautiques, une superbe salle de bains aménagée, un espace WC indépendant, ainsi qu'un balcon de 10 m2.
Une cave individuelle et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, complète cette offre de haute volée.
Côté prestations :
- Plancher chauffant intégral par générateur gaz collectif
- Fermetures anthracite PVC à double vitrage
- Volets roulants à commande électrique
- Cuisine épurée et intégralement équipée
- Installation domotique (thermostat, volets et luminaires)
- Vidéosurveillance
- WC suspendus et lave-mains
- Carrelage grand format et parquet stratifié 10mm
- Porte blindée 6 points
- Fibre optique haut débit
- Garantie décennale
Cet appartement vous promet un quotidien paisible où règnera confort, tranquillité et élégance. Le tout, à proximité immédiate de nombreuses commodités (écoles, crèches, supermarchés, cabinets médicaux, etc...) et des axes routiers majeurs.
NB : Chat vendu séparément...
Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée.
Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.
Ce bien vous est proposé par :
Pierre-Etienne FERRAND
Commercial VEFA et Transaction
RSAC N° 912 588 316 (EI)
Mandat Exclusif N°1193/25
Syndic professionnel / Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr
Les points forts du bien
- Situation géographique favorable
- Belle exposition (Ouest - Sud/Ouest)
- Agencement agréable et volumes généreux
- Prestations contemporaines
- Espace cave individuel
- Stationnement privatif
- Installation domotique
- Cuisine neuve et intégralement équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol69 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVA6680
Détail des pièces
- Dégagement d'entrée + Placards6,4 m²
- Espace vie + cuisine ouverte29,6 m²
- Chambre N°0112,1 m²
- Chambre N°0212,4 m²
- WC indépendants2,0 m²
- Balcon10,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 588 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 588 316
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104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
