Sous compromis
Appartement à vendre , 4 pièces - Niederhausbergen 67207

Appartement 3/4 pièces à Niederhausbergen en dernier étage avec balcon

Sous compromis

Appartement à vendre , 4 pièces - Niederhausbergen 67207
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
***SOUS COMPROMIS***

En exclusivité, au coeur de Niederhausbergen, à moins de 10 minutes de Strasbourg Centre, dans une charmante copropriété verdoyante de 2009.

Magnifique appartement de standing 3/4 pièces au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon/séjour/cuisine de 45m2 exposition SUD avec accès à un grand balcon sans vis à vis.

Un espace nuit avec placards, deux chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé.

En sous-sol un double garage de 23m2.

Les prestations :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Domotique
- Ballon d'eau chaude changé en 2021
- Double garage motorisé

Proximité :
- Moins de 5 minutes à pied des commerces
- Moins de 5 minutes à pied des écoles
- Moins de 3 minutes à pied du bus

Charges 165 euros/mois
Copropriété de 95 lots dont 36 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.

***VENTE LONGUE 30/04/2023***

DPE
184 kWhEP/m2/an D
5 kgeqCO2/m2/an A


Mandat N° 904-22. 315.000 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300.000  €.
Nos honoraires : http://axhome.immo/fichier-146-C7fj4-tarifs_ax_home_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Pour toute demande :
Célia WEIBEL 06.25.27.04.39.

Les points forts du bien

  • Proximité des commerces
  • Proximité des écoles
  • Proximité des transports
  • Proximité des axes routiers/autoroutiers
  • Double garage
  • Dernier étage
  • Grand balcon sans vis à vis
  • Copropriété récente et verdoyante
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4320
  • Localisation
    Niederhausbergen 67207
  • Construction
    2009
  • Surface au sol
    84 
  • Séjour
    45 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4.03 m²
  • Séjour/Repas
    46 m²
  • CHAMBRE 01
    11,78 m²
  • CHAMBRE 02
    9.08 m²
  • WC
    2.08 m²
  • Degagement
    6.09 m²
  • SDE
    4,30 m²

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