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Appartement 3/4 pièces à Niederhausbergen en dernier étage avec balcon
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
***SOUS OFFRE***
En exclusivité, au coeur de Niederhausbergen, à moins de 10 minutes de Strasbourg Centre, dans une charmante copropriété verdoyante de 2009.
Magnifique appartement de standing 3/4 pièces au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon/séjour/cuisine de 45m2 exposition SUD avec accès à un grand balcon sans vis à vis.
Un espace nuit avec placards, deux chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé.
En sous-sol un double garage de 23m2.
Les prestations :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Domotique
- Ballon d'eau chaude changé en 2021
- Double garage motorisé
Proximité :
- Moins de 5 minutes à pied des commerces
- Moins de 5 minutes à pied des écoles
- Moins de 3 minutes à pied du bus
Charges 165 euros/mois
Copropriété de 95 lots dont 36 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
DPE
184 kWhEP/m2/an D
5 kgeqCO2/m2/an A
Mandat N° 904-22. 315.000 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300.000 €.
Nos honoraires : http://axhome.immo/fichier-146-C7fj4-tarifs_ax_home_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Pour toute demande :
Célia WEIBEL 06.25.27.04.39.
En exclusivité, au coeur de Niederhausbergen, à moins de 10 minutes de Strasbourg Centre, dans une charmante copropriété verdoyante de 2009.
Magnifique appartement de standing 3/4 pièces au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon/séjour/cuisine de 45m2 exposition SUD avec accès à un grand balcon sans vis à vis.
Un espace nuit avec placards, deux chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé.
En sous-sol un double garage de 23m2.
Les prestations :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Volets électriques
- Domotique
- Ballon d'eau chaude changé en 2021
- Double garage motorisé
Proximité :
- Moins de 5 minutes à pied des commerces
- Moins de 5 minutes à pied des écoles
- Moins de 3 minutes à pied du bus
Charges 165 euros/mois
Copropriété de 95 lots dont 36 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
DPE
184 kWhEP/m2/an D
5 kgeqCO2/m2/an A
Mandat N° 904-22. 315.000 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300.000 €.
Nos honoraires : http://axhome.immo/fichier-146-C7fj4-tarifs_ax_home_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Pour toute demande :
Célia WEIBEL 06.25.27.04.39.
Les points forts du bien
- Proximité des commerces
- Proximité des écoles
- Proximité des transports
- Proximité des axes routiers/autoroutiers
- Double garage
- Dernier étage
- Grand balcon sans vis à vis
- Copropriété récente et verdoyante
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA4320
- LocalisationNiederhausbergen 67207
- Construction2009
- Surface au sol84
- Séjour45
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages2
- Stationnement intérieur2
- Surface balcon6
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageAu sol, Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ClimatisationRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Balcon1
- IsolationOui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- Entrée4.03 m²
- Séjour/Repas46 m²
- CHAMBRE 0111,78 m²
- CHAMBRE 029.08 m²
- WC2.08 m²
- Degagement6.09 m²
- SDE4,30 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 904. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1956.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
