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Appartement à vendre , 4 pièces - Ittenheim 67117
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les Jardins d'Ittenheim

257 250

Appartement à vendre , 4 pièces - Ittenheim 67117
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
A Ittenheim au calme dans une copropriété récente type corps de ferme agréable F4 en rez de jardin disposant de son propre jardin.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- une entrée, dégagement, grand placard de rangement, un espace de vie ouvert et spacieux, une cuisine équipée ouverte sur séjour (hors frigo) séjour donnant accès à la terrasse (environ 20 m²) et jardin privatif 35 m² (exposé ouest) trois chambres, une salle de bain avec baignoire/douche, deux meubles vasques/miroir, sèche serviette, un wc, parquet massif en chêne (sauf sdb et wc avec carrelage).
Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories.

Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de logements dans la copropriété : 25 + un commerce sur l'avant
Prix net vendeur :245 000 € Frais d'agence 12 250€ soit 5% du prix à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de  257 250 €

Ce logement dispose d'un très grand garage double.

Renseignez-vous auprès de nos conseillers et demandez votre RDV dans nos agences de Wiwersheim 33 Allée de l'Economie (Jardin des sens)
et Oberhausbergen 104A Route de Saverne.






Les points forts du bien

  • Calme avec verdure et proche des axes autoroutiers accès Strasbourg très facile
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA5693
  • Localisation
    Ittenheim 67117
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    90 
  • Séjour
    36 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Isolation
    polystyrène 16 cms épaisseur exterieur

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.61 m²
  • WC
    1.35 m²
  • SALON
    35.66 m²
  • CHAMBRE 1
    11.79 m²
  • COULOIR
    3.19 m²
  • CHAMBRE 2
    11.98 m²
  • CHAMBRE 3
    13.44 m²
  • SDB
    4.48 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 943. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1850.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1842 et 2492 €.

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104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen

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