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OBERHAUSBERGEN - Appartement T4 - Rez de jardin - 90 m2
379 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 - Rez de jardin - OBERHAUSBERGEN
À la recherche d'un bien mêlant quiétude, confort et nature ? Partez à la découverte de cet appartement 4 pièces (dont 3 chambres) situé en rez-de-jardin d'une copropriété à taille humaine, où élégance rime avec verdoyance.
Véritable havre de paix, ce logement récent (livré en 2020), vous séduira par son agencement agréable, ses prestations modernes et son jardin privatif de 1,2 ares.
Niché dans un écrin de verdure, au coeur de la prisée Commune d'OBERHAUSBERGEN, le bien se distribue comme suit :
Un dégagement d'entrée avec ses espaces de rangements, une généreuse pièce de vie (36 m2) lumineuse et favorablement exposée (Ouest), une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains aménagée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette), un espace WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m2.
Un espace cave individuel, ainsi que deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, complète cette offre de grande qualité.
Côté prestations :
Cet appartement vous promet un quotidien paisible où règnera confort, tranquillité et élégance. Le tout, à proximité immédiate de nombreuses commodités (écoles, crèches, supermarchés, cabinets médicaux, etc...) et des axes routiers majeurs.
Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée.
Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.
Ce bien vous est proposé par :
Pierre-Etienne FERRAND
Commercial VEFA et Transaction
RSAC N° 912 588 316 (EI)
Mandat Exclusif N°1194/25
Syndic professionnel / Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr
À la recherche d'un bien mêlant quiétude, confort et nature ? Partez à la découverte de cet appartement 4 pièces (dont 3 chambres) situé en rez-de-jardin d'une copropriété à taille humaine, où élégance rime avec verdoyance.
Véritable havre de paix, ce logement récent (livré en 2020), vous séduira par son agencement agréable, ses prestations modernes et son jardin privatif de 1,2 ares.
Niché dans un écrin de verdure, au coeur de la prisée Commune d'OBERHAUSBERGEN, le bien se distribue comme suit :
Un dégagement d'entrée avec ses espaces de rangements, une généreuse pièce de vie (36 m2) lumineuse et favorablement exposée (Ouest), une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains aménagée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette), un espace WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m2.
Un espace cave individuel, ainsi que deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, complète cette offre de grande qualité.
Côté prestations :
- Plancher chauffant intégral par générateur gaz individuel
- Fermetures anthracite PVC à double vitrage
- Volets roulants à commandes électriques
- Cuisine intégralement équipée
- WC suspendus et lave-mains
- Peintures lisses
- Faïence toute hauteur dans les pièces humides
- Carrelage grand format et parquet stratifié 10mm
- Porte blindée 6 points
- Fibre optique haut débit
- Vidéophonie
- Local vélo
- Garantie décennale
Cet appartement vous promet un quotidien paisible où règnera confort, tranquillité et élégance. Le tout, à proximité immédiate de nombreuses commodités (écoles, crèches, supermarchés, cabinets médicaux, etc...) et des axes routiers majeurs.
Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée.
Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.
Ce bien vous est proposé par :
Pierre-Etienne FERRAND
Commercial VEFA et Transaction
RSAC N° 912 588 316 (EI)
Mandat Exclusif N°1194/25
Syndic professionnel / Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr
Les points forts du bien
- Construction récente
- Jardin privatif de 120 m2
- Plancher chauffant intégral
- Salle de bains équipée
- WC indépendants
- Volets roulants électriques
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVA6679
Détail des pièces
- Sas d'entrée / Dégagement6.72 m²
- Séjour / Cuisine36.57 m²
- WC indépendants1.42 m²
- Salle de bain5.18 m²
- Chambre N°0112.56 m²
- Chambre N°0210.59 m²
- Chambre N°039.24 m²
- Terrasse15.14 m²
- Jardin privatif120.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 588 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 588 316
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
