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F4 Rez de Jardin avec garage
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.05 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Retrouvez nous ce Samedi 21 février:
Emplacement idéal au coeur de Truchtersheim !
Coup de coeur pour ce très beau logement F4 de 80 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Situé dans "le Domaine du Parc", sur les hauteurs de Truchtersheim, il profite d'une situation privilégiée entre calme et proximité de tout.
Il est composé, d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres, d'une SDB avec sa baignoire balnéo et d'un WC séparé.
Traversant, il profite du soleil toute la journée.
Ses plus :
A proximité directe :vous trouverez:
Prix FAI 298 000 € (soit 290 000 € net vendeur et 8 000 € soit 2.75 % d'honoraires à charge acquéreur).
Bien en copropriété
Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Axhome Immobilier :
104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain
www.axhome.immo
- de 10h00 à 12h00
- Au 7 Rue des Perdrix à TRUCHTERSHEIM (A coté de la gendarmerie Au dessus du Super U)
Emplacement idéal au coeur de Truchtersheim !
Coup de coeur pour ce très beau logement F4 de 80 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Situé dans "le Domaine du Parc", sur les hauteurs de Truchtersheim, il profite d'une situation privilégiée entre calme et proximité de tout.
Il est composé, d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres, d'une SDB avec sa baignoire balnéo et d'un WC séparé.
Traversant, il profite du soleil toute la journée.
Ses plus :
- Plancher chauffant
- Porte blindée
- Volets motorisés dans le séjour
- 3 belles chambres
- Ascenseur
- Garage et Cave
- Aucun travaux à prévoir
A proximité directe :vous trouverez:
- Le Super U et sa galerie marchande
- La Pharmacie Cantonale
- La Boulangerie Le Fournil du Kochersberg
- Les Médecins, Kinésithérapeutes, infirmières, Laboratoire...
- Ecoles maternelle, primaire, collège
- Crèche
- Associations culturelles et sportives
- Bus CTBR ligne 220 reliant Strasbourg
- 12 mn de Vendenheim
- 14 mn du GCO Ittenheim
- 25 mn de Strasbourg
- 26 mn Molsheim
Prix FAI 298 000 € (soit 290 000 € net vendeur et 8 000 € soit 2.75 % d'honoraires à charge acquéreur).
Bien en copropriété
Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Axhome Immobilier :
104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain
www.axhome.immo
Les points forts du bien
- Bel espace extérieur
- Cuisine et SDB équipées modernes
- Calme et lumineux
- Plancher chauffant
- Ascenseur
- Proximité directe des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Isolationextérieure
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceVA6629
Détail des pièces
- Cuisine / séjour 27.50 m²
- Chambre 111.70 m²
- Chambre 211.40 m²
- Chambre 39.30 m²
- Salle de bain5.70 m²
- Wc2.50 m²
- Dégagement 2.65 m²
- Entrée9.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Procédure en cours : Contre ICADE. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
