Affaire exceptionnelle
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Appartement T4 - 90 m2 - Intégralement rénové - TRUCHTERSHEIM
277 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement T4 - 90 m2 - TRUCHTERSHEIM
En quête d'un bien mêlant élégance, design et grands espaces ? Le tout situé en plein coeur de la prisée Commune de TRUCHTERSHEIM ?
Partez à la découverte de ce superbe appartement 4 pièces, d'une surface habitable de 90 m2 et intégralement rénové en 2025,
Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce logement favorablement exposé Sud/Ouest et particulièrement lumineux, vous séduira par le cachet qui s'en dégage, le soin apporté à sa décoration intérieure, ses deux terrasses et sa vue dégagée.
Le bien se distribue comme suit :
Un dégagement d'entrée avec ses espaces de rangements, une pièces de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, donnant sur une première terrasse, une cuisine indépendante au design épuré et intégralement équipée, une vaste chambre à coucher avec son dressing et l'accès à une seconde terrasse, deux chambres qui feront la joie de vos enfants ou se prêtant volontiers à des espaces dédiés à la bureautique, une salle de bains aménagée et résolument contemporaine, ainsi qu'un espace WC indépendant.
Une cave individuelle complète cette offre de grande qualité.
Points forts :
Cet appartement vous promet un quotidien paisible où règnera élégance, quiétude et ambiance cocooning.
Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée.
Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.
Ce bien vous est proposé par :
Pierre-Etienne FERRAND
Commercial VEFA et Transaction
RSAC N° 912 588 316 (EI)
Mandat Exclusif N°1243/26
Syndic professionnel / Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr
En quête d'un bien mêlant élégance, design et grands espaces ? Le tout situé en plein coeur de la prisée Commune de TRUCHTERSHEIM ?
Partez à la découverte de ce superbe appartement 4 pièces, d'une surface habitable de 90 m2 et intégralement rénové en 2025,
Niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce logement favorablement exposé Sud/Ouest et particulièrement lumineux, vous séduira par le cachet qui s'en dégage, le soin apporté à sa décoration intérieure, ses deux terrasses et sa vue dégagée.
Le bien se distribue comme suit :
Un dégagement d'entrée avec ses espaces de rangements, une pièces de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, donnant sur une première terrasse, une cuisine indépendante au design épuré et intégralement équipée, une vaste chambre à coucher avec son dressing et l'accès à une seconde terrasse, deux chambres qui feront la joie de vos enfants ou se prêtant volontiers à des espaces dédiés à la bureautique, une salle de bains aménagée et résolument contemporaine, ainsi qu'un espace WC indépendant.
Une cave individuelle complète cette offre de grande qualité.
Points forts :
- Disponibilité immédiate
- Chauffage électrique par convecteurs à inertie
- Excellentes performances énergétiques (C/B)
- Logement intégralement rénové en 2025
- Fermetures PVC à double vitrage
- Cuisine épurée et équipée
- Revêtement PVC au sol
- Faïence murale toute hauteur dans la salle de bains
- Nombreux espaces de rangement
- Fibre optique haut débit
Cet appartement vous promet un quotidien paisible où règnera élégance, quiétude et ambiance cocooning.
Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée.
Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.
Ce bien vous est proposé par :
Pierre-Etienne FERRAND
Commercial VEFA et Transaction
RSAC N° 912 588 316 (EI)
Mandat Exclusif N°1243/26
Syndic professionnel / Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr
Les points forts du bien
- Appartement intégralement rénové
- Surface habitable généreuse
- Cuisine contemporaine équipée
- Excellentes performances énergétiques
- Spacieuse chambre parentale avec dressing et terrasse
- Espace cave privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExtérieure
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceVA6866
Détail des pièces
- Sas et dégagement d'entrée m²
- Séjour + balcon m²
- Cuisine indépendante m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- Chambre N°01 + balcon m²
- Chambre N°02 m²
- Chambre N°03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 588 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 588 316
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104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
