Appartement à vendre , 4 pièces - Ittenheim 67117
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Les Jardins d'Ittenheim

290 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
A Ittenheim au calme, dans copropriété récente type corps de ferme joli F5 en duplex. L'appartement se compose :

- une entrée avec placards rangement
- une chambre au rdc, une salle de bain
- wc séparé
- un espace de vie séjour/cuisine avec un plafond cathédrale (cachet)
- une grande terrasse ouest

-1er étage :

- une mezzanine pouvant servir de bureau
- deux chambres dont une très grande (28m² sol)
- salle d'eau

Parquet en chêne massif dans tout le logement hors sdb
Chauffage collectif au gaz avec compteurs

Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de logements dans la copropriété : 25 + un commerce sur l'avant
Prix net vendeur : 275 000 € Frais d'agence 15 000€ soit 5,46 % du prix à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de  290 000 €

Ce logement dispose d'un très grand garage double.

Renseignez-vous auprès de nos conseillers et demandez votre RDV dans nos agences de Wiwersheim 33 Allée de l'Economie (Jardin des sens)
et Oberhausbergen 104A Route de Saverne.
Un grand garage double complète ce logement

Les points forts du bien

  • proche toutes commodités sur Strasbourg en étant au calme à la campagne, stationnement facile, bus ligne directe sur Strasbourg
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA5748
  • Localisation
    Ittenheim 67117
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    14 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Concierge, Fibre optique
  • Isolation
    POLYSTYRENE 16 CMS EXTERIEUR

Détail des pièces

  • ENTREE
    4,54 m²
  • DEGAGEMENT
    7,47 m²
  • CHAMBRE
    10,97 m²
  • SDB
    4,18 m²
  • WC
    1,83 m²
  • SEJOUR ET CUISINE (38.58 sol)
    35,77 m²
  • MEZZANINE
    12,65 m²
  • 12,26 M² SOL
    9,62 m²
  • 28,86 M² SOL
    21,26 m²
  • SALLE D' EAU
    3,51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 et 1280 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen

03 88 61 37 09
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