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APPARTEMENT T5 QUATZENHEIM
308 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.23 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T5 pièces - 98/135 m2- KOCHERSBERG
Entre singularité et caractère, cachet et modernité, il est des biens qui ne laissent jamais indifférents.
À la croisée des chemins, ce très beau logement, vous séduira par sa typologie atypique, son agencement élégant, ainsi que la qualité des prestations . Situé aux portes du Kochersberg, à seulement 10 minutes de l'Eurométropôle Strasbourgeoise, les nombreuses commodités à proximités faciliteront votre quotidien.
Il est composé comme suit :
En rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un dégagement, une spacieuse chambre à coucher, une SDE avec douche et WC, un dégagement, un espace buanderie, ainsi qu'un débarras.
Au premier étage, une seconde chambres, un vaste espace de vie composé d'un confortable séjour et d'une cuisine ouverte intégralement équipée. L'ensemble permettant l'accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest.
Au deuxième étage, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. En point d'orgue, cette mezzanine surplombante, véritable espace dédié à la bureautique ou, selon vos envies, pouvant se prêter volontiers à une salle de jeux qui fera la bonheur de vos enfants.
Un grand garage double avec porte motorisée, ainsi qu'un espace cave en sous-sol, viennent compléter cette offre qui ne laissera personne insensible.
Côté énergies, la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire sera assurée par une installation électrique intégralement rénovée (plancher chauffant dans le séjour et convecteurs à inertie dans chaque pièce), elle-même complétée par un performant poêle à granulés situé en rez-de-chaussée.
Vous n'êtes pas adepte(s) de bricolage et/ou ne souhaitez pas vous lancer dans un processus de rénovation ? Cela tombe bien, il n'y a strictement rien à prévoir en ce sens...
Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée. Visite virtuelle disponible sur demande.
Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité
Wiwersheim 33 Allée de l'Economie
Oberhausbergen 104 A Rte de Saverne
Prix net vendeur :
299 000 € + Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 9 900 €
Soit FAI de 308 900 €
Entre singularité et caractère, cachet et modernité, il est des biens qui ne laissent jamais indifférents.
À la croisée des chemins, ce très beau logement, vous séduira par sa typologie atypique, son agencement élégant, ainsi que la qualité des prestations . Situé aux portes du Kochersberg, à seulement 10 minutes de l'Eurométropôle Strasbourgeoise, les nombreuses commodités à proximités faciliteront votre quotidien.
Il est composé comme suit :
En rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un dégagement, une spacieuse chambre à coucher, une SDE avec douche et WC, un dégagement, un espace buanderie, ainsi qu'un débarras.
Au premier étage, une seconde chambres, un vaste espace de vie composé d'un confortable séjour et d'une cuisine ouverte intégralement équipée. L'ensemble permettant l'accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest.
Au deuxième étage, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. En point d'orgue, cette mezzanine surplombante, véritable espace dédié à la bureautique ou, selon vos envies, pouvant se prêter volontiers à une salle de jeux qui fera la bonheur de vos enfants.
Un grand garage double avec porte motorisée, ainsi qu'un espace cave en sous-sol, viennent compléter cette offre qui ne laissera personne insensible.
Côté énergies, la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire sera assurée par une installation électrique intégralement rénovée (plancher chauffant dans le séjour et convecteurs à inertie dans chaque pièce), elle-même complétée par un performant poêle à granulés situé en rez-de-chaussée.
Vous n'êtes pas adepte(s) de bricolage et/ou ne souhaitez pas vous lancer dans un processus de rénovation ? Cela tombe bien, il n'y a strictement rien à prévoir en ce sens...
Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée. Visite virtuelle disponible sur demande.
Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité
Wiwersheim 33 Allée de l'Economie
Oberhausbergen 104 A Rte de Saverne
Prix net vendeur :
299 000 € + Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 9 900 €
Soit FAI de 308 900 €
Les points forts du bien
- Charme de l'ensemble
- Beaux volumes
- Distribution atypique
- Garage double
- Mezzanine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Au sol, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationQuatzenheim 67117
- RéférenceVA7038
Détail des pièces
- Sas d'entrée5,25 m²
- Dégagement9,70 m²
- Buanderie4,45 m²
- Débarras sous escaliers0,5 m²
- Chambre N°0116,74 m²
- Salle d'eau + WC4,44 m²
- Garage double (porte motorisée)28,12 m²
- Espace vie (séjour et cuisine)32,12 m²
- Chambre N°02 (mansardée 2 côtés)7,86 m²
- Chambre N°03 (mansardée 1 côté)5,01 m²
- Salle de bain + WC4,46 m²
- Mezzanine (espace bureau)2,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 588 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 588 316
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104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
