Exclusivité
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F4 TRUCHTERSHEIM ATTIQUE
438 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.07 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Ax'clusivité à Truchtersheim
"Dans mon appartement comme dans une maison..."
Nous vous présentons ce très beau logement neuf, vue campagne, dans le lotissement "La Houblonnière"
Situé en 1er niveau , cet appartement terrasse aura tout pour vous séduire.
D'une surface de 104/105 m² ses volumes contemporains sont baignés de lumière.
Vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la large terrasse de 40 m².
La suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa SDE pour une intimité totale.
Les deux belles chambres avec leur SDB spacieuse.
Les atouts :
DPE A / A du 22.01.2023
Prix de vente 438 000 € FAI (soit 420 000 € net vendeur - 4.3 % d'honoraires agence soit 18 000 €)
Frais de notaire en sus 7.5/8%
Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 pour une visite.
"Dans mon appartement comme dans une maison..."
Nous vous présentons ce très beau logement neuf, vue campagne, dans le lotissement "La Houblonnière"
Situé en 1er niveau , cet appartement terrasse aura tout pour vous séduire.
D'une surface de 104/105 m² ses volumes contemporains sont baignés de lumière.
Vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la large terrasse de 40 m².
La suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa SDE pour une intimité totale.
Les deux belles chambres avec leur SDB spacieuse.
Les atouts :
- Sa grande terrasse de 40 m² vue dégagée sur les champs
- Son chauffage au sol et sa pompe à chaleur De Dietrich pour des factures plus douces
- Ses deux SDB et SDE
- Sa suite parentale
- Ses volets et ses brises soleil motorisés
- Son garage et sa porte sectionnelle
- Le parking extérieur
- Pas de charges superflus
- Les dernières normes d'isolation thermiques et acoustiques
DPE A / A du 22.01.2023
Prix de vente 438 000 € FAI (soit 420 000 € net vendeur - 4.3 % d'honoraires agence soit 18 000 €)
Frais de notaire en sus 7.5/8%
Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 pour une visite.
Les points forts du bien
- Attique
- Vue dégagée sur les champs
- Neuf
- Pompe à chaleur Plancher chauffant
- Vaste terrasse 40 m²
- Volets motorisés
- Suite parentale
- Garage avec porte sectionnelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol104 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceVA5658
Détail des pièces
- Pièce de vie44.41 m²
- Suite Parentale 19.62 m²
- Chambre 211.95 m²
- Chambre 311.91 m²
- Salle de bains 5.89 m²
- WC1.78 m²
- Hall4.54 m²
- Dégagement 3 97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388 et 524 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
