Exclusivité
+ de photos
RARE F4/5 104 m² à Truchtersheim
438 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.07 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Ax'clusivité à Truchtersheim
"Dans mon appartement comme dans une maison..."
Nous vous présentons ce très beau logement , vue campagne, dans le lotissement "La Houblonnière"
Situé en 1er niveau , cet appartement terrasse aura tout pour vous séduire.
D'une surface de 104/105 m² ses volumes contemporains sont baignés de lumière.
Vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la large terrasse de 40 m², sa cuisine entièrement équipée.
La suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa SDE pour une intimité totale.
Les deux belles chambres avec leur SDB spacieuse.
Les atouts :
DPE A / A du 22.01.2023
Prix de vente 438 000 € FAI (soit 420 000 € net vendeur - 4.3 % d'honoraires agence soit 18 000 €)
Frais de notaire en sus 7.5/8%
Visuels à caractère d'ambiance
Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"Dans mon appartement comme dans une maison..."
Nous vous présentons ce très beau logement , vue campagne, dans le lotissement "La Houblonnière"
Situé en 1er niveau , cet appartement terrasse aura tout pour vous séduire.
D'une surface de 104/105 m² ses volumes contemporains sont baignés de lumière.
Vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 44 m² ouvrant sur la large terrasse de 40 m², sa cuisine entièrement équipée.
La suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa SDE pour une intimité totale.
Les deux belles chambres avec leur SDB spacieuse.
Les atouts :
- Sa grande terrasse de 40 m² vue dégagée sur les champs
- Son chauffage au sol et sa pompe à chaleur De Dietrich pour des factures plus douces
- Ses deux SDB et SDE
- Sa suite parentale
- Ses volets et ses brises soleil motorisés
- Son garage et sa porte sectionnelle
- Le parking extérieur
- Pas de charges superflus
- Les dernières normes d'isolation thermiques et acoustiques
DPE A / A du 22.01.2023
Prix de vente 438 000 € FAI (soit 420 000 € net vendeur - 4.3 % d'honoraires agence soit 18 000 €)
Frais de notaire en sus 7.5/8%
Visuels à caractère d'ambiance
Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Attique
- Vue dégagée sur les champs
- Neuf
- Pompe à chaleur Plancher chauffant
- Vaste terrasse 40 m²
- Volets motorisés
- Suite parentale
- Garage avec porte sectionnelle
- Cuisine équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol104 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceVA5658
Détail des pièces
- Pièce de vie44.41 m²
- Suite Parentale 19.62 m²
- Chambre 211.95 m²
- Chambre 311.91 m²
- Salle de bains 5.89 m²
- WC1.78 m²
- Hall4.54 m²
- Dégagement 3,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
