Bureau à vendre, 498 m² - Entzheim 67960
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Bureaux avec terrasse à l'Aéroparc d'ENTZHEIM

1 515 192 €HT

Bureau à vendre, 498 m² - Entzheim 67960
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Descriptif du bien

  • Surface : 498 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Extraction : Oui
Bureau de 498 m2 avec terrasses, situé rue des cigognes à Entzheim.
Le bâtiment l’Ancelle est un immeuble passif de bureau, au coeur du parc d’activités « L’Aéroparc d’Entzheim » : les performances thermiques de l’enveloppe du bâtiment garantissent un confort hygrothermique optimal tout au long de l’année, réduisant ainsi l’impact environnemental du bâti.
La performance énergétique d’un bâtiment passif est rendue possible grâce à différents critères tels que :
  • Une isolation thermique sans faille
  • Une enveloppe sans ponts thermiques et étanche à l’air
  • Une ventilation double-flux avec récupération de chaleur / pompe à chaleur sur nappe (géothermie)
  • Des fenêtres triples vitrage / brises soleil orientables électriques
  • Une conception bioclimatique
  • Panneaux photovoltaïques
Choisissez un bâtiment écologiquement responsable, dans un cadre dynamique et attrayant, en proximité directe avec la route de Strasbourg, la gare d’Entzheim et l’aéroport.
Architecte : Ajeance architecte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.

Les points forts du bien

  • Immeuble passif
  • Très basse consommation
  • Espaces verts
  • Position géographique stratégique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Proximité avec la route de Strasbourg, la gare d’Entzheim et l’aéroport.
  • Ascenseur
  • Borne de recharge de 11KW installée sur le parking
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Entzheim 67960
  • Référence
    VP135

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 443 040 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808 • AC ADC 6701 2020000243374

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