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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mertzwiller 67580
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Proche Haguenau maison 6 pièces 4 chambres avec garage et grange

189 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mertzwiller 67580
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Descriptif du bien

  • Surface : 111 
  • Terrain : 04 a 31 ca
  • Pièces : 5
***SOUS OFFRE***
*Ax'home Immobilier vous propose en exclusivité*

Au centre de Mertzwiller, proximité immédiate des commodités du village, à 15 minutes de Haguenau, 20 minutes de Brumath et 35 minutes de Strasbourg.

Charmante maison de 111m2 carrez sur 4,31 ares, elle se compose de deux entrées, un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine avec salle à manger donnant un accès à la cour, une chambre, une salle d'eau avec WC indépendant, un rangement sous l'escalier.

A l'étage : 3 chambres, un grenier avec possibilité d'aménagement des combles (escalier déjà existant).
 
En sous-sol accessible par l'extérieur, deux caves avec espace chaufferie.

Dans le 2ème bâtiment : un garage, une grange aménageable (possibilité de créer un second logement)

En extérieur une grande cour avec un coin jardin, double accès à la résidence voitures/piétons avec deux portails.

Travaux de rafraichissement à prévoir (énergétique, sols, murs, SDE et cuisine)

Charges : 186 euros /mois

Incluant :
Chauffage fioul : 133 euros/mois
Electricité : 53 euros/mois

DPE
500 kWhEP/m2/an G
110 kgeqCO2/m2/an G

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***

Mandat N° 924-22. 189.000 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180.000  €.
Nos honoraires : http://axhome.immo/fichier-146-C7fj4-tarifs_ax_home_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Pour toute demande :
Célia WEIBEL 06.25.27.04.39.

Les points forts du bien

  • Fort potentiel d'amenagement
  • Centre de Mertzwiller
  • Proximité Haguenau
  • Grange aménageable
  • 4 chambres
  • Parking, garage et caves
  • Proche des commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM892
  • Localisation
    Mertzwiller 67580
  • Construction
    1930
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 924. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 et 4660 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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