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NOUVEAU MAISON CONTEMPORAINE
712 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Holtzheim — Maison contemporaine 128 m², 3 ch., piscine, terrain 7,35 ares
Dans un quartier résidentiel et paisible de Holtzheim, cette maison à toit plat (2010) conjugue volumes, lumière et vie dedans/dehors. État irréprochable : vous posez vos valises.
L’essentiel
Ce qui fait la différence
Volumes fluides, exposition soignée, vraie continuité terrasse/jardin, piscine idéale pour nager et recevoir, et sous-sol complet.
A Retenir
Remise des clés : à planifier avec les vendeurs lors de la visite.
Informations financières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?Contactez Jean‑Marc SCHIEBEL • AX’HOME IMMOBILIER
📞 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
✉️ axhome@axhome.net | www.axhome.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Dans un quartier résidentiel et paisible de Holtzheim, cette maison à toit plat (2010) conjugue volumes, lumière et vie dedans/dehors. État irréprochable : vous posez vos valises.
L’essentiel
- 128 m² habitables
- Espace de vie d’environ 55 m² ouvert sur terrasse et jardin
- 3 chambres dont une Sde rattachée à la chambre Parentale
- Cuisine équipée
- 1 Sdb et 2 Sde au total
- Parcelle de 7a35ca (≈735 m²), jardin clos et paysagé
- Piscine 10 × 3.40 m (couloir de nage) • vaste terrasse
- Sous-sol complet (rangements, atelier, stationnement)
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 3 stores extérieurs électriques
- Strasbourg centre en env.20 min en voiture (trajet type 14 km, selon trafic)
Ce qui fait la différence
Volumes fluides, exposition soignée, vraie continuité terrasse/jardin, piscine idéale pour nager et recevoir, et sous-sol complet.
A Retenir
Remise des clés : à planifier avec les vendeurs lors de la visite.
Informations financières
- Prix net vendeur : 685 000 €
- Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 27 400 €
- Prix de vente FAI : 712 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?Contactez Jean‑Marc SCHIEBEL • AX’HOME IMMOBILIER
📞 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
✉️ axhome@axhome.net | www.axhome.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine3x10
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHoltzheim 67810
- RéférenceVM1044
Détail des pièces
- Entrée2.98 m²
- Sdo3.68 m²
- Espace de Vie55.23 m²
- Mezzanine15.11 m²
- Chambre 114.30 m²
- Chambre 211.38 m²
- Chambre 311.43 m²
- Sdo Chambre 34.30 m²
- Sdb7.30 m²
- WC1.44 m²
- Dégagement1.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
