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MARLENHEIM – Plain-Pied Familial + Annexe PMR Complète
598 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 72 ca
MARLENHEIM – Maison familiale de 5/6 pièces – 160 m²
En face du Square Claude Buret, dans un cadre résidentiel calme.
Cette maison de 2004 agrandie en 2012 offre un vrai confort de vie.
Sans vis-à-vis, la terrasse de 100 m² s'ouvre pleinement sur le square.
Parcelle de 572 m² piscinable (accord administratif requis).
Au rez-de-chaussée :
Une très belle entrée, un espace de vie de 40 m², cuisine séparée (13,44 m²) et WC séparé
Suite parentale adaptée PMR avec salle d'eau, douche aménagée, dressing complet et un WC indépendant.
Grande pièce + buanderie et douche, avec radiateurs – l’ensemble d’une surface totale de 25 m²
La conception PMR du rez-de-chaussée offre une véritable liberté d'usage — accueil familial sans contrainte, autonomie renforcée, accessibilité complète.
Tout l’espace de vie donne directement accès à la terrasse.
À l'étage :
Trois chambres, salle d'eau avec chauffage au sol et radiateur - WC séparés.
Équipements & Confort :
Chauffage gaz condensation au sol au rez-de-chaussée, radiateurs dans les chambres -à l'étage,
Climatisation dans toutes les chambres et pièce de vie
Double garage
Store extérieur
3 WC
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPE : C – 156 kWh/m²/an | GES : C – 32 kg CO₂/m²/an
PRIX
598 500 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 570 000 €
Honoraires : 28 500 € TTC
INFORMATIONS LÉGALES
Bien non soumis au statut de copropriété — maison individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les surfaces, informations, photographies, plans et descriptifs figurant dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les renseignements relatifs au bien seront précisés lors des visites, après consultation des pièces du dossier et lors de la rédaction des actes.
En face du Square Claude Buret, dans un cadre résidentiel calme.
Cette maison de 2004 agrandie en 2012 offre un vrai confort de vie.
Sans vis-à-vis, la terrasse de 100 m² s'ouvre pleinement sur le square.
Parcelle de 572 m² piscinable (accord administratif requis).
Au rez-de-chaussée :
Une très belle entrée, un espace de vie de 40 m², cuisine séparée (13,44 m²) et WC séparé
Suite parentale adaptée PMR avec salle d'eau, douche aménagée, dressing complet et un WC indépendant.
Grande pièce + buanderie et douche, avec radiateurs – l’ensemble d’une surface totale de 25 m²
La conception PMR du rez-de-chaussée offre une véritable liberté d'usage — accueil familial sans contrainte, autonomie renforcée, accessibilité complète.
Tout l’espace de vie donne directement accès à la terrasse.
À l'étage :
Trois chambres, salle d'eau avec chauffage au sol et radiateur - WC séparés.
Équipements & Confort :
Chauffage gaz condensation au sol au rez-de-chaussée, radiateurs dans les chambres -à l'étage,
Climatisation dans toutes les chambres et pièce de vie
Double garage
Store extérieur
3 WC
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPE : C – 156 kWh/m²/an | GES : C – 32 kg CO₂/m²/an
PRIX
598 500 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 570 000 €
Honoraires : 28 500 € TTC
INFORMATIONS LÉGALES
Bien non soumis au statut de copropriété — maison individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les surfaces, informations, photographies, plans et descriptifs figurant dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les renseignements relatifs au bien seront précisés lors des visites, après consultation des pièces du dossier et lors de la rédaction des actes.
Les points forts du bien
- Piscinable
- Chambre et SDE en RDC
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour40 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMarlenheim 67520
- RéférenceVM1285
Détail des pièces
- Entrée m²
- Salon/séjour m²
- Cuisine m²
- Chambre 0 m²
- SDE m²
- WC m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- SDB m²
- WC m²
- Palier m²
- Cellier m²
- Buanderie m²
- SDE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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67205 Oberhausbergen
