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Maison familiale rénovée avec piscine et grand terrain – Avenheim
728 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 248 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 ca
AX’CLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec piscine et grand terrain – AVENHEIM- SCHNERSHEIM
Située dans un charmant village du Kochersberg apprécié pour son calme et sa qualité de vie, à seulement 5 minutes de Truchtersheim et 20 minutes de Strasbourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et environnement naturel.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 10 ares, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : terrasses, piscine chauffée, verger, potager et dépendances, offrant un véritable esprit “maison de campagne” aux portes de l’Eurométropole.
Une maison aux volumes généreux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée :
DPE : D – GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 237 € et 5 733 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Prix de vente : 728 000 € FAI
(700 000 € net vendeur + 28 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC)
Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Située dans un charmant village du Kochersberg apprécié pour son calme et sa qualité de vie, à seulement 5 minutes de Truchtersheim et 20 minutes de Strasbourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et environnement naturel.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 10 ares, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : terrasses, piscine chauffée, verger, potager et dépendances, offrant un véritable esprit “maison de campagne” aux portes de l’Eurométropole.
Une maison aux volumes généreux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse de 20 m² avec rangements
- Double séjour lumineux d’environ 40 m² avec accès direct aux terrasses et au jardin
- Cuisine indépendante équipée de 21 m²
- Deux grandes chambres (18,5 m² et 23 m²)
- Salle de bains avec douche, WC et espace buanderie
- WC séparés
- Chambre supplémentaire (30 m² au sol)
- Salle d’eau avec WC
- Espace de vie / salon
- Cuisine d’été
- Garage avec porte motorisée
- Cave et local technique
- Rénovation complète
- Isolation thermique par l’extérieur
- Toiture isolée
- VMC hygroréglable
- Double vitrage récent
- Chaudière fioul révisée et entretenue
DPE : D – GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 237 € et 5 733 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Prix de vente : 728 000 € FAI
(700 000 € net vendeur + 28 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC)
Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Les points forts du bien
- Rénovation récente
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSchnersheim 67370
- RéférenceVM1257
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4237.00 et 5733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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67205 Oberhausbergen
