Sous compromis
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Maison de maître au coeur de Strasbourg Meinau

Sous compromis

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 182 
  • Terrain : 574 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
***SOUS COMPROMIS***

Dans le quartier résidentiel de la Meinau. Situation idéale entourée de verdure et à quelques pas du Tram direction Neudorf, Centre Ville, Illkirch...

Au calme, charmante maison de maître pleine de cachet de 182m² habitables sur une parcelle de 5.73 ares, bâtie dans les années 30 et entièrement rénovée depuis 2010.

Sa disposition est la suivante :
- En rez-de-chaussée surélevé : Une spacieuse entrée avec placards donnant accès à un grand séjour & salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec son cellier profitant elle aussi d'un accès à l'extérieur, une chambre, un WC séparé.

- Au premier étage : trois grandes chambres dont une donnant sur un long balcon avec vue sur le jardin, placard, salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec douche et WC

- Au second étage : combles aménagés en suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette.

- Au sous-sol : caves, buanderie, chaufferie et garage.

- En extérieur : Belle terrasse donnant accès au grand jardin à l'abri des regards, le terrain est piscinable.

- Prestations : Toiture isolée, double vitrage récent, façade et toiture récentes, Chaudière individuelle gaz à condensation avec programmateur & Poêle à granulés flamme verte avec programmateur, porte de garage motorisée, Système d'alarme, Parquet, Beaux volumes ....

DPE
239 kWhEP/m2/an D
42 kgeqCO2/m2/an D


Mandat N° 875-21. 800.000 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765.000  €.
Nos honoraires : http://axhome.immo/fichier-146-C7fj4-tarifs_ax_home_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Pour toute demande :
Célia WEIBEL 06.25.27.04.39.

Les points forts du bien

  • Grand terrain
  • Proximité tram et bus
  • Toiture récente
  • Façade récente
  • Double vitrage récent
  • Situation idéale
  • Proche axes routiers/autoroutiers
  • Proximité commerces
  • Au calme
  • Beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM798
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    210 
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    TOIT
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

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