Vendu
Maison de maître à la Meinau
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 182 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 74 ca
Dans le quartier résidentiel de la Meinau. Situation idéale entourée de verdure et à quelques pas du Tram direction Neudorf, Centre Ville, Illkirch...
Au calme, charmante maison de maître pleine de cachet de 182m² habitables sur une parcelle de 5.73 ares, bâtie dans les années 30 et entièrement rénovée depuis 2010.
Sa disposition est la suivante :
- En rez-de-chaussée surélevé : Une spacieuse entrée avec placards donnant accès à un grand séjour & salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec son cellier profitant elle aussi d'un accès à l'extérieur, une chambre, un WC séparé.
- Au premier étage : trois grandes chambres dont une donnant sur un long balcon avec vue sur le jardin, placard, salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec douche et WC
- Au second étage : combles aménagés en suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette.
- Au sous-sol : caves, buanderie, chaufferie et garage.
- En extérieur : Belle terrasse donnant accès au grand jardin à l'abri des regards, le terrain est piscinable.
- Prestations : Toiture isolée, double vitrage récent, façade et toiture récentes, Chaudière individuelle gaz à condensation avec programmateur & Poêle à granulés flamme verte avec programmateur, porte de garage motorisée, Système d'alarme, Parquet, Beaux volumes ....
DPE
239 kWhEP/m2/an D
42 kgeqCO2/m2/an D
Mandat N° 875-21. 800.000 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765.000 €.
Nos honoraires : http://axhome.immo/fichier-146-C7fj4-tarifs_ax_home_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Pour toute demande :
Célia WEIBEL 06.25.27.04.39.
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Proximité tram et bus
- Toiture récente
- Façade récente
- Double vitrage récent
- Situation idéale
- Proche axes routiers/autoroutiers
- Proximité commerces
- Au calme
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol210 m²
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationTOIT
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVM798
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen