Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Strasbourg 67200
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Maison individuelle ou bi-famille

504 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 07 a 46 ca

Maison Individuelle à Rénover - 230 m² de Potentiel

Imaginez une maison individuelle de 230 m², nichée sur un terrain de 746 m², prête à être transformée en un havre de paix. Construite en 1976, cette propriété de standing normal offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec 7 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le charme de l'ancien se mêle à des espaces modernes, avec une cuisine aménagée et équipée, et des ouvertures en bois qui laissent entrer la lumière à flots.

La maison, située à 10 minutes à pied de plusieurs commodités, est idéale pour les familles. Elle dispose de 2 WC indépendants, d'une terrasse de 20 m², d'un jardin, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. Le chauffage individuel assure un confort optimal.

À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : 3 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 10 alimentations générales, 31 restaurants, et 11 médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.


Kathia LINGENHELD
06 17 76 33 71
k.lingenheld@axhome.net
E I RSAC Metz : 502 875 867

Prix net vendeur : 480 000  €  € + Honoraires 24 000  € soit  504 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.

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104 A Rte de Saverne 0berhausbergen 67205
33 Allée de l'Economie WIWERSHEIM 67370

www.axhome.immo

Les points forts du bien

  • Maison comprenant 2 logements
  • Terrain 7.46 ares
  • Proximité directe Tram et commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Référence
    VM1191

Détail des pièces

  • Entrée, carrelage
  • Séjour, carrelage, cheminée, accès terrasse
  • Cuisine équipée, carrelage, accès terrasse
  • Chambre, parquet
  • Chambre, parquet
  • SDB, carrelage, bidet, 2 lavabos, baignoire, placard
  • WC, carrelage
  • Salle d'eau, carrelage, douche, placard
  • Dégagement, lino, placard
  • Chambre, lino, conduit cheminée, sans fenêtre à aménager
  • Chambre, moquette
  • Chambre, moquette, velux
  • SDB, lino, baignoire, vasque, velux
  • WC, lino, velux
  • Cuisine aménagée, lino, velux
  • Séjour ou chambre, moquette

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502875867

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