





Maison individuelle ou bi-famille
504 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 07 a 46 ca
Maison Individuelle à Rénover - 230 m² de Potentiel
Imaginez une maison individuelle de 230 m², nichée sur un terrain de 746 m², prête à être transformée en un havre de paix. Construite en 1976, cette propriété de standing normal offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec 7 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le charme de l'ancien se mêle à des espaces modernes, avec une cuisine aménagée et équipée, et des ouvertures en bois qui laissent entrer la lumière à flots.
La maison, située à 10 minutes à pied de plusieurs commodités, est idéale pour les familles. Elle dispose de 2 WC indépendants, d'une terrasse de 20 m², d'un jardin, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol. Le chauffage individuel assure un confort optimal.
À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : 3 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 10 alimentations générales, 31 restaurants, et 11 médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Kathia LINGENHELD
06 17 76 33 71
k.lingenheld@axhome.net
E I RSAC Metz : 502 875 867
Prix net vendeur : 480 000 € € + Honoraires 24 000 € soit 504 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
104 A Rte de Saverne 0berhausbergen 67205
33 Allée de l'Economie WIWERSHEIM 67370
www.axhome.immo
Les points forts du bien
- Maison comprenant 2 logements
- Terrain 7.46 ares
- Proximité directe Tram et commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVM1191


Détail des pièces
- Entrée, carrelage m²
- Séjour, carrelage, cheminée, accès terrasse m²
- Cuisine équipée, carrelage, accès terrasse m²
- Chambre, parquet m²
- Chambre, parquet m²
- SDB, carrelage, bidet, 2 lavabos, baignoire, placard m²
- WC, carrelage m²
- Salle d'eau, carrelage, douche, placard m²
- Dégagement, lino, placard m²
- Chambre, lino, conduit cheminée, sans fenêtre à aménager m²
- Chambre, moquette m²
- Chambre, moquette, velux m²
- SDB, lino, baignoire, vasque, velux m²
- WC, lino, velux m²
- Cuisine aménagée, lino, velux m²
- Séjour ou chambre, moquette m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502875867

104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen

