Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Hochfelden 67270
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Hochfelden 67270

MAISON NEUVE - HOCHFELDEN

364 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Hochfelden 67270
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.21 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a

Découvrez votre nouveau nid douillet à Hochfelden

Au cœur du charmant lotissement Rue des Hirondelles, nichée dans un écrin de verdure, se dresse une maison individuelle neuve de 90.21 m² habitables, vous offrant un cadre de vie idyllique. Cette demeure de standing, baignée d'une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous séduira par son séjour spacieux de 41 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Composée de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC, dont un indépendant. Sa cuisine non équipée vous laisse libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts et besoins.

Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 200 m², invitant à la détente et aux jeux en extérieur. Un stationnement intérieur et extérieur est prévu pour votre véhicule.

Située à 5 minutes en voiture des commerces d'alimentation générale, cette maison est également proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des crèches, accessibles en 15 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité, à 15 minutes de marche. Enfin, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à seulement 5 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • RT 2012
  • Pompe à chaleur
  • Plancher chauffant
  • Cuisine et SDB équipées
  • Murs et Plafonds lisses
  • Terrasse et jardin clos
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    97 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Hochfelden 67270
  • Référence
    VM1029

Détail des pièces

  • Entrée
    3.01 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Salon/séjour
    41.07 m²
  • Cellier
    3.59 m²
  • Dégagement
    2.56 m²
  • Chambre 1
    9.97 m²
  • Chambre 2
    10.46 m²
  • Chambre 3
    10.11 m²
  • SDB
    7.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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