Nouveauté
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NOUVEAU A WIWERSHEIM
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 80 ca
Wiwersheim : maison familiale de 1994, 115 m² (125 m² au sol), sous-sol complet, jardin – DPE D / GES B
Dans une rue calme et recherchée, cette maison pensée pour la vie de famille aligne l’essentiel sans superflu.
Au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m² lumineux ouvert sur le jardin clos, et une vraie cuisine de 14 m² (suppression cloison possible) où l’on peut déjeuner en famille. WC séparés.
À l’étage : trois chambres aux volumes équilibrés et une salle de bains fonctionnelle.
En sous-sol : niveau complet (garage, rangements, buanderie/atelier) pour une organisation simple au quotidien.
On aime : la clarté du plan, les volumes du séjour, la cuisine indépendante (ouvrable si souhaité), la tranquillité de la Rue des Jardins, et un DPE D / GES B rassurant.
Infos clés : 115 m² habitables – 125 m² au sol – terrain 2a80ca – 3 chambres – séjour 40 m² – cuisine 14 m² – sous-sol complet – année 1994.
Prix FAI : 395 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000 €) soit 380 000 € net vendeur
– TF : 750 €
– Mandat n° : 1219
Pour le dossier complet (diagnostics, plans, ERP, etc.) et organiser une visite qualifiée, contactez AX’HOME IMMOBILIER.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?
Contactez Jean‑Marc SCHIEBEL • AX’HOME IMMOBILIER
📞 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
✉️ axhome@axhome.net | www.axhome.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Dans une rue calme et recherchée, cette maison pensée pour la vie de famille aligne l’essentiel sans superflu.
Au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m² lumineux ouvert sur le jardin clos, et une vraie cuisine de 14 m² (suppression cloison possible) où l’on peut déjeuner en famille. WC séparés.
À l’étage : trois chambres aux volumes équilibrés et une salle de bains fonctionnelle.
En sous-sol : niveau complet (garage, rangements, buanderie/atelier) pour une organisation simple au quotidien.
On aime : la clarté du plan, les volumes du séjour, la cuisine indépendante (ouvrable si souhaité), la tranquillité de la Rue des Jardins, et un DPE D / GES B rassurant.
Infos clés : 115 m² habitables – 125 m² au sol – terrain 2a80ca – 3 chambres – séjour 40 m² – cuisine 14 m² – sous-sol complet – année 1994.
Prix FAI : 395 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur 15 000 €) soit 380 000 € net vendeur
– TF : 750 €
– Mandat n° : 1219
Pour le dossier complet (diagnostics, plans, ERP, etc.) et organiser une visite qualifiée, contactez AX’HOME IMMOBILIER.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?
Contactez Jean‑Marc SCHIEBEL • AX’HOME IMMOBILIER
📞 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
✉️ axhome@axhome.net | www.axhome.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Les points forts du bien
- Rue Calme
- Terrasse et Jardin
- 50 m² de Cuisine et Salon/séjour
- 3 chambres
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Ecole et périscolaire accessibles à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour50 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationWiwersheim 67370
- RéférenceVM1201
Détail des pièces
- Entrée 7.83 m²
- Salon / Séjour 35.91 m²
- Cuisine 14.13 m²
- WC1.70 m²
- Chambre 114.91 m²
- Chambre 214.89 m²
- Chambre 315.73 m²
- Salle de bains13.30 m²
- Palier4.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2747.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808 • AC ADC 6701 2020000243374
Carte pro. CPI 67012016000014808 • AC ADC 6701 2020000243374
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
