Vivre à Truchtersheim
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Publié le 03/05/2023 par
Jean-Marc Schiebel
Depuis 2004, j’accompagne vendeurs et acquéreurs du Kochersberg et de l’Eurométropole de Strasbourg.
Mon rôle : sécuriser les décisions et soigner l’exécution.
Formé à l’évaluation vénale (membre du Collège des Experts Évaluateurs – SNPI) et à la promotion immobilière, j’aborde chaque dossier avec une grille factuelle : comparables récents, micro-localisation, état technique et potentiels de valorisation (division, extension, changement d’usage), appuyés par la lecture du PLU et la logique de bilan promoteur.
Cette double culture se traduit concrètement par une mise en marché exigeante : peu de mandats, dossiers techniques carrés, photos/vidéos professionnelles, plans, visites virtuelles, diffusion ciblée et qualification rigoureuse des acquéreurs.
Vous bénéficiez d’un pilotage de dirigeant, d’analyses sourcées et d’une parole claire : le bon prix, au bon moment, à la bonne personne.
Objectif : des ventes sereines et recommandables, sans sur promesse, avec un calendrier maîtrisé et un retour régulier.
Engagements
- Avis de valeur expliqué (sources, hypothèses, risques).
- Stratégie sur-mesure (cibles acheteurs, calendrier, canaux).
- Marketing haute définition (mise en scène, plans, visite virtuelle).
- Pré-qualification financière des acquéreurs.
- Comptes rendus après visite + bilans périodiques.
