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Kriegsheim – Maison familiale 166 m² sur 8a21ca, cadre bucolique
587 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.03 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 21 ca
Kriegsheim – Maison familiale 166 m² sur 8a21ca, cadre bucolique
Au calme, dans un environnement prisé de Kriegsheim, découvrez une maison de 1995 soignée, idéale pour une vie de famille et les moments conviviaux.
L’essentiel
Au RDC, une chambre/bureau complète un vaste séjour traversant ; la cuisine et le Salon Séjour donnent de plain-pied sur la terrasse, assurant un accès direct à l’extérieur (piscine envisageable, espace jeux, potager) et une circulation dedans/dehors idéale.
À l’étage, trois vraies chambres assurent confort et intimité.
Le sous-sol total libère l’espace du quotidien.
Le tout dans une Impasse résidentielle verdoyante, à proximité des commodités et des axes de l’Eurométropole.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?Contactez Jean‑Marc SCHIEBEL • AX’HOME IMMOBILIER
📞 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
✉️ axhome@axhome.net | www.axhome.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Au calme, dans un environnement prisé de Kriegsheim, découvrez une maison de 1995 soignée, idéale pour une vie de famille et les moments conviviaux.
L’essentiel
- 126 m² habitables (env. 166 m² au sol)
- 4 chambres (dont une RDC)
- Espace de vie d’env. 59 m² (séjour/salle à manger ouvert sur cuisine équipée)
- Terrain piscinable de 821 m², arboré
- Grande terrasse avec pergola bioclimatique
- Sous-sol complet (stationnement, rangement, atelier, buanderie)
- Chauffage fioul : plancher chauffant au RDC + radiateurs à l’étage
- Travaux récents : isolation et portes-fenêtres refaites
Au RDC, une chambre/bureau complète un vaste séjour traversant ; la cuisine et le Salon Séjour donnent de plain-pied sur la terrasse, assurant un accès direct à l’extérieur (piscine envisageable, espace jeux, potager) et une circulation dedans/dehors idéale.
À l’étage, trois vraies chambres assurent confort et intimité.
Le sous-sol total libère l’espace du quotidien.
Le tout dans une Impasse résidentielle verdoyante, à proximité des commodités et des axes de l’Eurométropole.
- Pas de copropriété → pas de charges et pas de procédure en cours.
- Année de construction : 1995.
- DPE/GES : Dossier transmis à la demande.
- ERP / Risques : informations consultables sur georisques.gouv.fr.
- Prix de vente FAI : 587 500 €.
- Honoraires TTC : 5 % à la charge de l’acquéreur, soit 27 500 €.
- Net vendeur : 560 000 €.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?Contactez Jean‑Marc SCHIEBEL • AX’HOME IMMOBILIER
📞 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
✉️ axhome@axhome.net | www.axhome.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Autre, Fioul, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol166 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationKriegsheim 67170
- RéférenceVM1165
Détail des pièces
- Entrée 12.43 m²
- Salon29.58 m²
- Séjour14.28 m²
- Cuisine14.82 m²
- Bureau8.62 m²
- WC1.80 m²
- Chambre 19.44 m²
- Chambre 28.47 m²
- Chambre 311.47 m²
- SDB9.61 m²
- Dégagement3.80 m²
- Dressing1.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2745.00 € et 3715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
