A voir absolument
+ de photos
Kriegsheim – Maison familiale 166 m²
572 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 21 ca
Kriegsheim – Maison familiale 166 m² sur 8a21ca, cadre bucolique
Au calme, dans un environnement prisé de Kriegsheim, découvrez une maison de 1995 soignée, idéale pour une vie de famille et les moments conviviaux.
L’essentiel
Au RDC, une chambre/bureau complète un vaste séjour traversant ; la cuisine et le Salon Séjour donnent de plain-pied sur la terrasse, assurant un accès direct à l’extérieur (piscine envisageable, espace jeux, potager) et une circulation dedans/dehors idéale.
À l’étage, trois vraies chambres assurent confort et intimité.
Le sous-sol total libère l’espace du quotidien.
Le tout dans une Impasse résidentielle verdoyante, à proximité des commodités et des axes de l’Eurométropole.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?Contactez Jean‑Marc SCHIEBEL • AX’HOME IMMOBILIER
📞 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
✉️ axhome@axhome.net | www.axhome.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Au calme, dans un environnement prisé de Kriegsheim, découvrez une maison de 1995 soignée, idéale pour une vie de famille et les moments conviviaux.
L’essentiel
- 130 m² habitables (env. 166 m² au sol)
- 4 chambres (dont une RDC)
- Espace de vie d’env. 59 m² (séjour/salle à manger ouvert sur cuisine équipée)
- Terrain piscinable de 821 m², arboré
- Grande terrasse avec pergola bioclimatique
- Sous-sol complet (stationnement, rangement, atelier, buanderie)
- Chauffage fioul : plancher chauffant au RDC + radiateurs à l’étage
- Travaux récents : isolation et portes-fenêtres refaites
Au RDC, une chambre/bureau complète un vaste séjour traversant ; la cuisine et le Salon Séjour donnent de plain-pied sur la terrasse, assurant un accès direct à l’extérieur (piscine envisageable, espace jeux, potager) et une circulation dedans/dehors idéale.
À l’étage, trois vraies chambres assurent confort et intimité.
Le sous-sol total libère l’espace du quotidien.
Le tout dans une Impasse résidentielle verdoyante, à proximité des commodités et des axes de l’Eurométropole.
- Pas de copropriété → pas de charges et pas de procédure en cours.
- Année de construction : 1995.
- DPE/GES : Dossier transmis à la demande.
- ERP / Risques : informations consultables sur georisques.gouv.fr.
- Prix de vente FAI : 572 250 €.
- Honoraires TTC : 5 % à la charge de l’acquéreur, soit 27 250 €.
- Net vendeur : 545 000 €.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?Contactez Jean‑Marc SCHIEBEL • AX’HOME IMMOBILIER
📞 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
✉️ axhome@axhome.net | www.axhome.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Deux agences pour plus de proximité :
- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim
Les points forts du bien
- Bel espace de vie
- 4 chambres
- Piscinable
- Pergola
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Autre, Fioul, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol166 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationKriegsheim 67170
- RéférenceVM1165
Détail des pièces
- Entrée 12.43 m²
- Salon29.58 m²
- Séjour14.28 m²
- Cuisine14.82 m²
- Bureau8.62 m²
- WC1.80 m²
- Chambre 19.44 m²
- Chambre 28.47 m²
- Chambre 311.47 m²
- SDB9.61 m²
- Dégagement3.80 m²
- Dressing1.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AX'HOME IMMOBILIER 03 88 61 37 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
104 A Route de Saverne
67205 Oberhausbergen
